土地

借地権契約において、特に定期借地契約がどのように扱われるかは重要な問題です。昭和45年に築かれた自宅の土地について、義父名義で借地契約が結ばれている場合、その後に定期借地権を再契約した際の50年以上経過した場合の扱いについて不明点が多いこと...

土地の名義変更や新築を計画している場合、いくつかの疑問が浮かぶことがあります。特に、不動産や建築に関する手続きで、第三者が関わる場面でよく聞かれるのが、紹介された司法書士に関連する手数料やマージンに関する問題です。本記事では、一条工務店を通...

土地の売却後に、売却金をどのように分配すべきかは、法的に非常に重要な問題です。特に、先祖の土地や相続に関する問題では、法律の解釈が複雑になることがあります。この記事では、実家の父親が土地を売却した後に、父親の兄から売却金を分けろと言われた場...

近年、所有者不明の空き地が放置され、雑草が生い茂り、地域環境に悪影響を与えるケースが増えています。特に都市部や郊外では、このような問題が深刻化しており、見た目だけでなく、害虫の発生や防犯上のリスクも懸念されます。本記事では、所有者不明の空き...

長年にわたり休耕田として利用されていた農地において、地区の行事などで使用された結果、土壌に炭や陶器片が混ざった状況が発生することがあります。畑地に戻すために土の入れ替えを検討している場合、その費用や処理方法に関する疑問が生じます。この記事で...

解体後の空き地は、砂ぼこりや近隣の不便を引き起こすことがあります。特に、土地が放置されている場合、近隣住民や通行人がその土地に入り込むことも少なくありません。このような状況に対して、どのように対応すればよいか、また、管理会社に何を伝えるべき...

小作制度は日本の歴史において重要な役割を果たしてきましたが、戦後に解体されたことが広く知られています。しかし、その解体の経緯やその後の農業制度への影響については、多くの人々にとってわかりにくい部分もあるでしょう。この記事では、小作制度がどの...

不動産における隣人とのトラブル、特に下水道の引き直しに関する問題はよくあるケースです。このような場合、誰が費用を負担するべきか、またどのような法的権利が存在するのかについて理解しておくことが重要です。この記事では、下水道の引き直しを巡るトラ...

実家の片付けや土地売却を進める中で、思わぬ問題が発生することがあります。例えば、長年放置された廃タイヤの処分費用が高額で、どのように対処すればよいか困っている方も多いでしょう。この記事では、廃タイヤの低予算での処分方法と、相続放棄後の実家じ...

土地の引渡しが遅れた場合に発生する費用や補償については、契約書に記載された特約条項が重要な要素となります。しかし、遅延による費用が発生した場合、契約書の内容が必ずしも公正かつ納得できるものであるとは限りません。この記事では、土地引渡しの遅延...