土地

標高3000mという高地であっても、地下に水が存在する可能性はあります。そのため「標高が高いから井戸は絶対に掘れない」というわけではありません。ただし、平地の井戸と同じ感覚で考えることはできず、地下水がどこにあるか、どの深さにあるか、十分な...

北海道で中古一軒家を探していると、「土地が広いのに価格が安い」「本州より住宅を安く購入できる」というイメージを持つ方も多いです。特に根室や釧路など道東エリアは雪が少ない地域として知られており、住宅価格が気になる人もいるでしょう。この記事では...

使っていない畑や農地を活用して住宅を建てたいと考えた場合、そのまま建築できるわけではありません。農地を宅地などへ変更するには農地転用の手続きが必要になります。この記事では、自分で行う4条申請と業者などが関わる5条申請の違い、申請時に苦労しや...

広い土地に防草シートを敷く場合、最初に悩むのが「何本必要なのか」「どのサイズを選べばよいのか」という点です。特に150坪ほどの敷地では、計算を間違えると材料不足になったり、逆に余分に購入して無駄な費用が発生したりします。この記事では、防草シ...

名古屋市内の水害リスクを考える際、同じ市内でも場所によって浸水の可能性が大きく異なります。その理由の一つが土地の高さや地形です。特に熱田台地のような微高地は、周辺の低地と比べて昔から水害の影響を受けにくい地域として知られています。熱田台地と...

土地の境界確認を目的として、突然「道路境界線の立ち会いをお願いしたい」と連絡を受けると、必要性や対応義務が分からず不安になることがあります。特に、自分の土地と直接隣接していない場所の境界確認であれば、「なぜ自分が立ち会う必要があるのか」と疑...

土地の購入を検討しているタイミングで、大雨による冠水を目の当たりにすると、このまま契約してよいのか不安になるものです。特に住宅用地は一度購入すると簡単に変更できないため、過去の浸水状況や周辺環境を確認して慎重に判断することが大切です。購入予...

親が亡くなり土地や建物を相続した場合、相続登記によって不動産の名義を変更する必要があります。司法書士に依頼するケースが多い一方で、相続人が少なく、内容が複雑でなければ自分で手続きを進めることも可能です。この記事では、親と同居していたひとりっ...

所有している土地に設定された通行地役権は、隣接する土地の利用に必要な権利として重要な役割があります。一方で、長期間利用されていない通路や、現在は誰も住んでいない建物のために設定された通行地役権については、維持する必要があるのか疑問に感じるケ...

土地や中古住宅を購入する際、接している道路の種類や幅員は建築できるかどうかを左右する重要なポイントです。特に道路幅が4m未満の場合は、セットバックが必要になるケースがあり、確認をせずに購入すると将来的な建て替えで問題になる可能性があります。...