土地

土地の価格を調べる際、固定資産税路線価を参考にしておおよその実勢価格を知りたいと考える人は多くいます。しかし、固定資産税路線価に単純な倍率をかければ必ず市場価格になるわけではありません。土地の場所や形状、需要によって実際の売買価格は大きく変...

家づくりを始めると、多くの方が悩むのが土地選びです。希望する条件をすべて満たした理想の土地はなかなか見つからず、「どこまで妥協すればいいのか」「理想の土地が出るまで待つべきなのか」と迷うことがあります。土地は一度購入すると簡単には変更できな...

土地を購入するとき、提示された価格から少しでも安く購入できないかと考える方は多くいます。特に気に入った土地であっても、土地代以外に水道工事費などの追加費用が発生すると、総額が大きく変わるため慎重な判断が必要です。しかし、値下げ交渉は単純に金...

新築住宅の引き渡し後に、隣地のブロック塀や構造物が自分の敷地へ越境していることが判明するケースがあります。新築だから安心と思って購入したにもかかわらず、後から境界問題が発覚すると、将来の売却や資産価値への影響が心配になるものです。この記事で...

昔購入した墓地用の土地が更地のまま残っており、現在はお墓を建てる予定がないというケースがあります。しかし、墓地の土地は一般的な宅地とは扱いが異なり、管理者や権利関係の確認が必要になることがあります。この記事では、墓地の土地を手放したい場合に...

世界的な大富豪が、もし太平洋の島国やアフリカの小国にある土地をすべて購入したら、その国はどうなるのでしょうか。土地を所有できるなら、国そのものを支配できるように感じるかもしれません。しかし、現実の国家制度では土地の所有権と国の主権は別のもの...

弥富市で住宅用の土地を探す場合、駅からの距離や周辺環境、土地の形状によって価格は大きく変わります。特に近鉄佐古木駅周辺で50坪程度の土地を検討する場合、坪単価の相場を知っておくことで、希望条件に合った物件を見つけやすくなります。この記事では...

昭和の1970年代、子どもたちにとって「空き地」は身近な遊び場でした。夏休みのラジオ体操の集合場所になったり、学校帰りに探検したり、凧揚げをしたりと、多くの人が自由に遊んだ記憶があります。しかし現在の感覚では「他人の土地に入って遊ぶのは不法...

空き家問題を解決する方法として「建物を解体して更地にすれば管理の手間が減るのではないか」「更地にした土地の固定資産税を免除すれば空き家対策になるのではないか」と考える人は少なくありません。実際には、土地の固定資産税制度には住宅が建っている土...

畑の間を通る道や農地に囲まれた細い道路は、一見すると農道のように見えます。しかし、実際には農道、私道、公道など複数の可能性があり、見た目だけでは判断できません。この記事では、畑の中にある道がどのような扱いになるのか、農道と私道の違い、管理や...