耐震

古い団地や集合住宅では、建物の安全性を確認するために壁や柱の一部を調査することがあります。その際に見かけるのが、コンクリートの壁に円形の穴を開けて試料を取り出す「コア採取」という調査です。突然、共用部分の壁に穴を開ける作業を見ると「建物は大...

古い団地に住んでいると、建物の点検や修繕工事で壁に穴を開ける作業を見ることがあります。特に「コア採取」と呼ばれる調査では、コンクリートを円柱状に抜き取るため、アスベストが含まれている建物では健康への影響が心配になる方も少なくありません。しか...

マンションのベランダに設置したエアコン室外機の振動が、隣接するリビングまで伝わってくることがあります。特にRC（鉄筋コンクリート）造の建物は頑丈な一方で、振動が構造体を通じて伝わる場合があります。この記事では、室外機の振動が室内まで届く原因...

築年数の古いRC造（鉄筋コンクリート造）の団地を検討していると、「旧耐震基準の建物は大地震で潰れてしまうのではないか」と不安になる方も多いでしょう。特に震度6強や震度7クラスの地震が発生した場合、建物がどの程度耐えられるのかは重要な判断材料...

木造2階建て住宅の耐震診断では、外壁仕様による壁基準耐力の評価が重要になります。特に既存住宅では、外壁材や仕上げ方法が複数存在するため、当時の仕様を確認しながら適切な耐力値を判断する必要があります。この記事では、クボタ防火サイディングに吹付...

築年数が古く、残置物が多い住宅は「もう価値がないのでは」「負動産になる前に手放した方がいいのでは」と不安になりやすいものです。しかし、土地の立地や需要、建物の状態、売却方法によって評価は大きく変わります。この記事では、築古戸建てやゴミ屋敷状...

環太平洋地域は、プレート境界が集中することで地震や火山活動が多い地域として知られています。日本をはじめ、アメリカ西海岸、ニュージーランド、チリ、インドネシアなど多くの国では、過去の大地震の経験をもとに建築基準の強化や既存建物の耐震化、地震観...

旧耐震基準の建物について調べていると「震度5強程度まで耐えられる設計」といった説明を見かけることがあります。しかし、実際の地震では同じ強さの揺れが何度も発生することもあり、1回目の地震に耐えた建物が2回目、3回目の地震でも同じように耐えられ...

2020年に建てられた住宅は、現在の建築基準法に基づいて設計・建築されているため、過去の住宅と比べて高い耐震性能を持っています。しかし、「阪神淡路大震災のような大きな地震でも絶対に倒壊しないのか」となると、建物の条件によって判断が変わります...

古い住宅に住んでいる方や中古住宅の購入を検討している方の中には、「旧耐震基準の家は大きな地震で倒壊するのではないか」と不安を感じる方も少なくありません。特に震度5程度の地震が発生した場合、旧耐震の住宅がどの程度耐えられるのかは気になるポイン...