住宅ローン

2013年に変動金利0.725％で住宅ローンを組み、2020年に20年固定へ借り換えた場合、「もし借り換えずにそのまま変動金利を続けていたら、2026年現在は何％くらいになっていたのか」と気になるところです。この金利は、2013年の0.72...

住宅購入を検討するとき、住宅ローンを組んで持ち家を選ぶべきか、それとも賃貸を続けるべきかは多くの人が悩むポイントです。特に近年は金利や物価、家賃相場の変化によって、どちらが将来的に安心なのかを考える機会が増えています。この記事では、持ち家と...

住宅ローンの金利について調べていると、「昔固定金利で借りた人は勝ち組」「変動金利を選んだ人の方が得だった」など、さまざまな意見を目にします。しかし、固定金利と変動金利は単純に現在の金利だけで優劣を決められるものではありません。この記事では、...

住宅ローンの変動金利が上昇する中で、「今まできちんと返済してきたので、現在の金利を維持してもらえないか」「他行へ預金を移す代わりに金利優遇を相談できないか」と考える人が増えています。実際に銀行との間で住宅ローン金利について相談や交渉を行うケ...

住宅ローンを長期間返済していると、契約当初の金利と現在適用されている金利に差が出ることがあります。特に変動金利の場合は、市場環境によって見直しが行われるため、「今の金利は他の銀行と比べて高いのか」と不安になることも少なくありません。本記事で...

日本銀行の金融政策変更や急激な円高が起きると、住宅ローンを利用している人やこれから住宅購入を考えている人は「住宅ローン金利もすぐ上がるのでは」と不安になることがあります。実際には、政策金利の変更が住宅ローン金利へ反映されるまでには種類によっ...

住宅ローンの本審査を控えている時期に妊娠や産休・育休の予定があると、審査への影響や銀行への伝え方について不安になる方も多くいます。特に夫婦の収入合算や主債務者が妻の場合、今後の収入状況をどのように見られるのか気になるところです。この記事では...

住宅価格の上昇や毎月の返済負担を抑える方法として、40年〜50年の超長期住宅ローンが注目されています。一方で、返済期間が長くなることで金利上昇時の負担や老後まで続く返済への不安を感じる人も少なくありません。この記事では、超長期住宅ローンの仕...

住宅ローンを利用してマイホームを購入した後、金利上昇や収入減少などによって返済負担が大きくなるケースがあります。返済が厳しくなった時に「住宅ローンを組んだ判断が間違いだったのではないか」「金融リテラシーが不足していたのではないか」と考えてし...

住宅ローンの本審査に通った後、引き渡しまでの期間に家具や家電をそろえるケースは多くあります。しかし、住宅ローンの実行前後に新たな分割払いを利用すると、状況によっては金融機関の確認が必要になる場合があります。この記事では、住宅ローン契約中に高...