土地

土地を購入する際、ローン審査で収入証明が求められることがあります。しかし、妹さんが土地購入に直接関わらない場合でも、兄のローン審査に影響を与えることがあります。この記事では、妹の収入証明がローン審査に与える影響と、どのように対応すべきかにつ...

土地の売買契約において、境界を変更した結果として越境物が発生することがあります。このような状況で、売主が越境物の撤去責任を負うべきかどうかは、複雑な法的判断が必要です。この記事では、土地の境界変更が原因で越境が発生した場合に、誰が責任を負う...

親の土地を分筆して家づくりを進めている際に、カーポートの向きを変更したい場合、その変更が分筆の影響を受けることがあります。特に、カーポートが分筆した土地の境界を越えてしまう場合、法的な問題が発生する可能性があります。この記事では、分筆後の土...

家を建てたいと思っている土地が見つかった場合、その周囲の環境も大切な考慮点です。特に、隣に宗教施設がある場合、その影響が気になることもあるでしょう。この記事では、宗教施設の隣に住むことに関する注意点と、トラブルを避けるためのポイントを解説し...

不動産の購入後、庭の整備中に地中からガラス片が出てきた場合、瑕疵担保責任を問うことができるのか、また、売主である住宅メーカーがその責任を果たすべきかについて考えてみます。特に、売主が「買主責任」として対応を拒否する場合、どのように交渉を進め...

相続税の軽減措置として利用される「小規模宅地等の特例」は、相続した土地の評価額を大幅に減額することができる制度です。しかし、この特例が適用される範囲には条件があり、土地だけでなくその上に建っている家屋にも関係があるのか疑問に思う方も多いでし...

新しい家を建てるために土地を購入する際、その土地の過去に関して調べることは非常に重要です。特に、過去にどのような建物や施設が存在していたか、または歴史的にどのような用途があったのかを確認することで、安心して土地を利用することができます。この...

田んぼの管理が困難になり、売却を考えている方にとって、適切な買い手を見つけることが重要です。特に、700㎡から800㎡ほどの小規模な農地の場合、農地を売る相手として太陽光発電会社を選ぶことが一つの選択肢です。この記事では、田んぼの売却方法や...

埼玉県の大宮駅近くにある実家の土地をどう活用するかで悩む方は多いでしょう。特に、古い家屋が建っている状態で、将来的にどのように土地を管理すれば良いのかは大きな課題です。この記事では、実家の土地を駐車場にする場合のメリット・デメリットや、駐車...

土地の売買にはさまざまな費用が発生します。特に相続した土地を売却する場合、どのような費用がかかるのかを知ることは非常に重要です。今回は、土地売買に関連する代表的な費用について解説します。土地売買にかかる主な費用土地を売る際に発生する費用には...