土地

鉱山開発や資源ビジネスにおいて、採掘権をどのように移転・活用するかは重要な戦略判断の一つです。特に大規模案件では、単純な権利譲渡よりも企業そのものの買収が選ばれるケースも多く見られます。本記事では、その背景にある実務上の考え方や構造について...

中古住宅の購入にあたり、敷地前の電柱や支柱の位置が気になるケースは少なくありません。特に車庫の設置や出入口動線に影響する場合、移設や撤去が可能なのか、またどのタイミングで相談すべきか迷うことがあります。本記事では、NTT東日本の電柱支柱に関...

親族間で土地や駐車場用地を引き継ぐ場面では、「贈与税がかかるのか」「売買にすれば回避できるのか」といった税務上の判断が非常に重要になります。本記事では、家族間での土地移転における課税関係や実務上の注意点を整理し、後々のトラブルを防ぐための基...

分譲戸建ての購入検討において、同じ区画内でも「南向き玄関か北向き玄関か」で大きく迷うケースは少なくない。特に細長い土地や周辺環境に制約がある場合は、日当たりだけでなく将来の環境変化や間取り設計まで含めて判断する必要がある。土地選びで重要にな...

「外国人に日本の土地が大量に買われているのではないか」という話題は定期的に注目されますが、実際の不動産市場の構造を理解すると、必ずしも単純な状況ではないことが分かります。本記事では、都内を中心とした土地所有の実態と、誤解されやすいポイントを...

山間部の農地や果樹畑を相続した場合、維持や管理の負担から手放したいと考えるケースは少なくありません。しかし農地は通常の不動産よりも制度上の制約が多く、売却や相続放棄の扱いについて正しい理解が必要になります。農地を相続した場合の基本的な権利関...

住宅を新築して暮らし始めた後、ふとした景観や安全面の問題に気づくことがあります。特に隣家の樹木が道路へはみ出したり、電線に接触しそうな状態になっている場合、どこに相談すべきか、どの程度行政や関係機関が対応してくれるのか迷うケースは少なくあり...

分譲地の広告を見ていると「1区画ごとに販売」と書かれている一方で、複数区画をまとめて購入できるのか、またその場合に建物の建て方や税金がどう変わるのか気になることがあります。本記事では、土地の区画販売の仕組みと実務上の扱いについて整理します。...

隣地に新しく家が建つとき、「境界にブロック塀を設置してもらえるのか」「こちらから要望してよいのか」といった不安を感じることは少なくありません。本記事では、境界線に関する基本的なルールと、工事中・工事前後での適切な対応方法について整理します。...

土地購入や新築計画において、将来的に道路拡張による用地買収が予定されているケースは珍しくありません。本記事では、都市計画道路や用地収用の一般的な仕組み、補償の考え方、そして長期的な資産計画におけるリスク整理について解説します。道路拡張予定地...