中古マンション

マンションの管理会社が提供するサービスが期待に応えないと感じることは少なくありません。特に、清掃や設備のメンテナンス、管理費の増加などで不満が募ることもあります。この記事では、管理会社を変更する方法とその際の注意点について解説します。マンシ...

中古マンションの価格上昇が続いている地域で、特に過去数年間で大きな変動が見られる場合、価格動向や市場の変化についての理解が重要です。特に、県庁所在地の第二の駅周辺で中古マンションの坪単価が1.5倍から2倍近く上昇している場合、どのような要因...

都心の1LDKマンションをスーモに専売で出して、2週間が経過しましたが、内見に来たのは1組だけという経験をした方も少なくないかもしれません。このような場合、何が原因なのか、またどう対策すべきかについて解説します。1. 物件の内見件数が少ない...

マンション購入は一生に一度の大きな買い物です。どこから始めたら良いのか分からない方も多いでしょう。この記事では、マンション購入を考えている方が知っておくべき基本的なステップと注意点を紹介します。夢のマイホームを手に入れるために必要な情報をチ...

マンションを売却する際、どのように部屋を整えるかは重要なポイントです。カーテンを外すかどうか、リフォーム前提で売却を行う場合に何を考慮すべきか、売却にあたってのベストな準備方法を紹介します。マンション売却時にカーテンを外してしまった場合カー...

マンションの長期修繕計画において、エレベーターなどの重要設備の改修時期をどのように決定すべきかは、管理会社や住民にとって重要な課題です。特に、計画年に着工が織り込まれていない場合、その理由とリスクについて理解しておくことが大切です。この記事...

マンションの管理規約改定や長期修繕計画書の決議は、住民の生活に大きな影響を与える重要な決定事項です。特に理事会が協力的でない場合、一組合員としてどのように動くべきか悩むこともあります。本記事では、臨時総会の開催や理事会との連携方法について、...

マンションと一軒家、どちらを選ぶべきか悩んでいる方も多いのではないでしょうか。特に都内の中古マンションは高額で、郊外の一軒家と比較してどちらが良いのか判断が難しいところです。本記事では、マンションの特徴と郊外一軒家の利点を比較し、どちらがよ...

築40年ほどのマンション1階テナントを購入し、お店を開くことを検討している場合、マンションが最終的に取り壊されることになった場合、住居人やテナントがどうなるのかについて理解しておくことは非常に重要です。本記事では、その際の一般的な対応方法や...

非課税世帯で実家のマンションを売却した場合、売却金額を申告する必要があるかについて気になる方も多いです。特に、税金の面での義務や申告しない場合のリスクについては理解しておきたいところです。この記事では、非課税世帯が実家のマンションを売却した...