中古マンション

マンションで水漏れ事故が発生すると、自分の部屋だけでなく下の階の住戸にも被害が及ぶことがあります。その場合、修理費や家具などの損害について、どの保険を使えばよいのか分からず困るケースは少なくありません。この記事では、マンションの水漏れによっ...

マンション選びでは、建物の設備や立地だけでなく、管理会社の対応や日々の暮らしやすさも重要な判断材料になります。コスモスレード系のマンションへの入居を検討している場合も、実際の住環境や管理体制、注意点を事前に確認しておくことで、入居後のトラブ...

マンションの理事会では、建物の維持管理や修繕計画など、多額の費用が関わる重要な判断を行います。その一方で、理事長や一部の役員の意見が強く、話し合いが進まないケースもあります。特に機械式駐車場のように利用者と非利用者で負担感が異なる設備につい...

不動産やトラブル解決に関する話題で「居座り屋」「追い出し屋」という言葉を耳にすることがあります。名前だけを見ると特殊な職業のように感じますが、実際にはどのような意味で使われているのでしょうか。本記事では、居座り屋と追い出し屋と呼ばれる行為や...

分譲マンションを購入するとき、多くの人が気になるポイントのひとつが上下階や隣室からの騒音です。築年数が新しいマンションほど防音性能が高そうに感じますが、実際には築年数だけで騒音リスクを判断することはできません。この記事では、マンションの築年...

築60年ほど経過したマンションを見ると、旧耐震基準の建物なのか、大地震が発生した場合に大丈夫なのか不安になる方も多いでしょう。特に中古マンションを検討している場合は、築年数だけで判断せず、建築された時期や耐震性能、改修履歴などを確認すること...

マンションやアパートで、管理会社や管理人からのお知らせが集合ポストや個別ポストではなく、玄関ドアの隙間に差し込まれていることがあります。この方法に対して「なぜポストではないのか」「嫌がらせのように感じる」と疑問を持つ方もいます。しかし、実際...

近年、都内のマンション市場では売却を検討する所有者が増えているという話題を耳にする機会があります。高騰した価格を見て売却を決断する人もいれば、将来のリスクを考えて住み替えを選ぶ人もいます。この記事では、都内マンションを手放す人が増えている背...

オートロック付きマンションは、不審者の侵入を防ぐための設備ですが、住民や訪問者の対応によっては本来の防犯効果が低下してしまうことがあります。来訪者への対応方法や、呼び出しに対して無言で解錠するケース、聴覚障害がある入居者の場合など、オートロ...

築年数が古い中古マンションを検討するとき、価格や立地の魅力がある一方で「旧耐震基準の建物でも購入して問題ないのか」と不安になる方は少なくありません。特に築40年以上のマンションでは、耐震性だけでなく管理状況や修繕計画、将来的な資産価値まで総...