中古マンション

20代後半で安定した専門職の収入があり、まとまった金融資産を保有している場合、中古マンション購入を検討する際には「いくらの物件なら無理なく購入できるのか」「頭金はいくら入れるべきなのか」が重要になります。特に医師や歯科医師など高属性とされる...

セカンドハウス用に中古マンションを購入する場合、普段の生活で使う自宅とは異なり、購入後すぐに電気やガスを契約するべきか迷うことがあります。特に「とりあえず物件を確保しておきたい」という場合、使わない期間の光熱費や管理方法も気になるところです...

マンション管理士試験に興味を持った方の中には、「試験はどのくらい難しいのか」「独学でも合格できるのか」と気になる方も多いでしょう。マンション管理士はマンション管理に関する専門的な知識が求められる国家資格であり、誰でも簡単に取得できる資格では...

中古マンションなどの不動産を売却するとき、仲介手数料を節約するために不動産会社を通さず個人間で買主を探したいと考える人もいます。特に駅近で条件の良い物件であれば、SNSなどを利用して直接購入希望者を見つけられるのではないかと考えるケースもあ...

住宅ローンが残っている状態でマンションの住み替えを検討すると、「今の家を売って新しい家へ移るべきか」「そのまま住み続けた方が得なのか」と迷う方は少なくありません。特に住宅ローンの返済が順調に進んでいて、現在の住まいにも大きな不満がない場合は...

中古マンションのスケルトンリノベーションでは、床の高さをそろえてバリアフリー化する計画がよく行われます。しかし、既存の配管条件によっては一部の部屋だけ床の高さを変更できず、トイレに段差が発生するケースがあります。特に壁排水タイプのトイレは、...

長年使用した畳から粉のようなものが出たり、表面に穴が開いたりすると、交換が必要なのか不安になります。特に中古マンションへ引っ越した後、新品の畳を長期間使用していた場合でも、年月による劣化は少しずつ進んでいきます。畳の粉や穴の原因には、畳表の...

築15〜20年ほどの中古マンションは、新築より価格を抑えながら立地や設備の条件が良い物件を選べる魅力があります。一方で、築年数が経過しているからこそ、購入後に後悔しやすいポイントもしっかり確認する必要があります。中古マンション選びでは、単純...

マンションやアパート経営は、安定した家賃収入を得られる可能性がある一方で、空室リスクや建物管理、入居者対応などの悩みも発生します。これから不動産投資を始める場合は、良い面だけでなく実際に経験者が感じる大変な部分も理解しておくことが重要です。...

マンション購入を検討するとき、住宅ローンの返済が終われば住居費の負担が大きく減ると考える人は少なくありません。しかし、分譲マンションではローン完済後も毎月必要になる費用があります。特に中古マンションを低価格で購入する場合でも、管理費や修繕積...