土地

土地選びにおいて、道路の種類は土地価格に大きな影響を与える要素となります。特に2項道路に接している土地は、一般的な街路に比べて価格にどう影響を与えるのでしょうか。この記事では、2項道路に接する土地の価値の下がり方やその理由について解説します...

父名義の家を娘名義にする際、どのような手続きが必要で、どのような税金が発生するのかについて解説します。特に土地が200坪で、家（AとB）がある場合の生前贈与に関する疑問にお答えします。1. 生前贈与とは？生前贈与とは、亡くなる前に財産を受け...

お彼岸の時期に草取りをする際、鍬などの刃物を使うことが神の怒りを招くと聞いたことがある方も多いかもしれません。これは、昔から伝わる言い伝えや風習の一つですが、その背景にはどのような意味があるのでしょうか？この記事では、この説の真相や、お彼岸...

土地の寄付を自治体に申し出た後、手続きが進まず、固定資産税の支払いが不安になっている場合、どのように対応すればよいのでしょうか？この記事では、自治体への土地寄付手続きが進まない場合に考えられる理由や対処方法について詳しく解説します。自治体へ...

元々田んぼだった土地に家を建てることを検討している場合、いくつかのデメリットや注意点を理解しておくことが重要です。田んぼの土地は一見魅力的な場所にも思えるかもしれませんが、その背景には様々なリスクが隠れています。この記事では、田んぼが元の土...

共有名義の土地を売却する際、共有者間で意見が合わない場合でも、第三者を通じて売却が可能かどうかに関する疑問が多くあります。特に、不仲な共有者間で合意が得られない場合、どうすればスムーズに売却を進められるのでしょうか。この記事では、不動産屋を...

都市部に位置する約25坪の土地を所有しているが、条例で定められた最低建築面積を満たしていないため、家屋を建てることができないという問題に直面しています。そんな土地でも十分に活用する方法はあります。今回はその方法について、いくつかの提案を紹介...

不動産の所有者を調べるための方法について、特に不明な所有者を追跡する際に役立つ手順や方法を紹介します。今回は、所有者が不明で、調査に困っているケースを想定し、法務局や他の公的機関を利用した調査方法について解説します。1. 法務局での履歴事項...

大阪市内の不動産市場は近年注目されていますが、地価は右肩上がりの状態にあるのでしょうか？特に、コロナ禍からの回復や経済回復の影響を受けて、都市部の地価はどう変動しているのか、今後の予測はどうなっているのかについて解説します。1. 大阪市内の...

不動産購入において交渉がうまくいかないと、後で「もっと強気に交渉すべきだった」と感じることがあります。特に担当者が売主側の立場に立っていると、納得のいかない結果になることも。この記事では、不動産交渉がうまくいかなかった場合の対応方法や、再交...