中古マンション

分譲マンションの駐車場では、長期間同じ区分所有者が同じ区画を利用している、周辺相場より大幅に安い使用料が何十年も維持されている、住戸を賃貸しても駐車場の使用権を引き継げる、といった運用が行われている場合があります。こうした状態を見て、共用部...

国家公務員宿舎の「西葛西住宅」への入居が決まった場合、気になるのが間取りや部屋の仕様、エアコンを何台取り付けられるのか、そして隣室や上下階の生活音がどの程度聞こえるのかという点です。西葛西住宅について公開情報を調べると、所在地や複数の住棟が...

住宅の間取りによっては、廊下や洗面所などの狭い場所に複数の開き戸が配置され、片方のドアを開けると別のドアとぶつかったり、もう一方のドアが開けられなくなったりすることがあります。単に使いにくいだけならまだしも、配置によっては人が閉じ込められた...

以前見かけたマンションについて、「北浦和駅の東口だった」「ロビーにグランドピアノがあった」「高級感のあるエントランスだった」といった特徴だけ覚えていて、肝心のマンション名が分からないことがあります。こうしたケースでは、断片的な記憶だけから特...

マンションや戸建ての間取りを調べていると、建物の一部がへこんだコの字型・L字型の形について、風水や家相では「欠け」と呼ばれることがあります。SNSなどでは「欠けがあると運気が下がる」「家族関係や仕事運に影響する」と説明されることもあり、生活...

タワーマンションについて「将来は建て替えできないのではないか」という話題を目にすることがあります。しかし、これは「タワマンは法律上建て替えられない」という意味ではありません。タワーマンションも区分所有建物であり、必要な手続きを経て建て替えを...

分譲マンションを購入すると、住宅ローンとは別に毎月の管理費や修繕積立金などを負担するのが一般的です。購入時には無理なく支払える金額でも、「この先、管理費が値上がりしたらどうなるのだろう」と気になる人は少なくありません。マンションの管理費は、...

分譲マンションでは、管理会社のフロント担当者が管理組合の実務を支援することが多いため、説明が不十分だったり、質問に対して素っ気ない対応をされたりすると、「管理会社はこれでいいのだろうか」と不安になることがあります。特に大規模修繕や修繕委員会...

浜名湖周辺のリゾートマンションや別荘は、一般的な住宅より手頃な価格で購入できる物件もあり、セカンドハウスや趣味の拠点として人気があります。一方で、リゾート物件特有の管理費、修繕、老朽化、売却のしやすさなど、購入前に確認しておきたいポイントも...

分譲マンションを購入すると、多くの場合は管理組合の一員となり、将来的に理事会役員などの役割を担当する可能性があります。そのため、購入や売却を考える際に「役員の順番が近いから売るべきか」「購入直後に役員になったら困らないか」と気になる方も少な...