土地

田んぼに除草剤がまかれた場合、特にそれが他人の田んぼで行われた場合には法的に問題がある可能性があります。特に、その行為が意図的に行われ、害を及ぼすことが予想される場合、法律で禁止されている場合もあります。この記事では、田んぼに除草剤がまかれ...

新築住宅の購入を検討している際、土地選びは非常に重要な決断です。しかし、家族との意見の相違やスピリチュアルな理由で土地選びに迷いが生じることもあります。今回は、家族の信仰やスピリチュアルな理由と、防災や現実的な土地選びをどのように調整すべき...

浄化槽の臭気が気になると、家の環境が悪化してしまいます。特に新しく家を建てた場合、周囲に迷惑をかけていないか心配になりますよね。この記事では、浄化槽の臭気問題の原因とその対策方法について詳しく説明します。1. 浄化槽の臭気の原因は何か浄化槽...

分譲地を購入した後、境界ブロック上に設置されたフェンスが外構計画に影響を与えることがあります。今回は、そのフェンスが業者によって設置された場合に、撤去や差額費用負担を求めることができるのかについて解説します。具体的な法的背景や対策について詳...

L型擁壁の施工後1年で水漏れが発生した場合、どのように対処すべきか悩む方も多いでしょう。ここでは、L型擁壁の水漏れ問題とその修理方法について詳しく解説します。L型擁壁の水漏れの原因とは？L型擁壁の水漏れは、主に施工時の不具合が原因となること...

家を建てる際に、土地の面積やけんぺい率（建ぺい率）をどのように活用するかは非常に重要なポイントです。けんぺい率は、土地面積に対してどれだけの建物面積を建てられるかを示す基準ですが、実際に土地を購入して家を建てる際に、このけんぺい率をどのよう...

現代日本において、田畑が新たに作られることが少ないという現状について、多くの地域で見られる傾向として、農地が住宅地や工業地に転用されるケースが増えています。しかし、一部では山林や荒れ地を田畑に転用する動きも見られます。この記事では、田畑の増...

土地のセットバックは、特に古い物件や長屋をリノベーションしている場合に、予期しない問題を引き起こすことがあります。特に、長屋として使用されていた土地が、現代の規定に従って土地の一部を切り取る必要が生じる場合、所有者にとって非常に困惑する問題...

宅建士の勉強において、特に国土利用計画法の届出義務に関しては混乱しやすい部分があります。特に隣接する土地を購入する際の届け出に関して、なぜある場合は届出が不要となるのか、実際の問題に即した例で解説します。本記事では、問題集に出てきたシチュエ...

建築工事を行う際に、工事許可証が必要かどうかは気になるポイントです。特に、プレハブのような建物を建てる場合や、一戸建ての解体、土を掘り起こすような工事を行っている場合、どのような許可が必要なのか、どんな手続きを踏むべきかを理解することは非常...