土地

広い敷地内に複数の工場棟や事務所棟がある事業所では、浄化槽の設置計画において「各建物ごとに浄化槽を設置すべきか、それとも1基の大型合併浄化槽に集約できるのか」という疑問が生じることがあります。本記事では、工場施設における合併浄化槽の共同利用...

台風や強風などの自然災害によって、自宅の塀や庭木が隣家の土地や畑、田んぼへ倒れてしまうことがあります。このような状況になると「賠償しなければならないのか」「まず何をすればよいのか」と不安になる人も少なくありません。実際には、自然災害による事...

土地探しの際、墓地の近くの物件は価格や立地で魅力的に見えることがありますが、実際に住むとなるとどのような影響があるのか気になる方も多いでしょう。本記事では、墓地近くの住宅に関する生活面や心理的側面、注意点を具体例とともに解説します。墓地近く...

築古戸建やゴミ屋敷の売却を考えるとき、専門の不動産業者に売る方法と、個人売買で販売する方法があります。どちらを選ぶかで受け取れる金額やリスクが大きく変わるため、事前に違いや注意点を理解しておくことが重要です。不動産業者による買取の特徴訳あり...

不動産の購入や売却は人生の中でも大きな取引の一つです。そのため、仲介契約や購入申込をした後に「本当にこの物件で良いのだろうか」と不安になったり、キャンセルを検討したりする人は少なくありません。しかし、不動産会社へキャンセルを伝えるとブラック...

「外国人が日本の土地を大量に買っている」という話題を耳にすることがありますが、実際に外国人による土地取得が日本全体のどの程度を占めているのか気になる方も多いでしょう。本記事では、日本における外国人の土地取得の現状や統計上の課題、注目される地...

新築住宅を建てるために複数の土地を購入し、まとめて一つの敷地として利用する場合、住所や番地がどのように決まるのか気になる方も多いでしょう。土地の番地は単に所有者が決めるものではなく、自治体の住居表示や登記に基づいて決定されます。この記事では...

ゴミ屋敷化した築古戸建を所有している場合、不動産会社から買取査定を受けると『解体費用や残置物撤去費用がかかるため持ち出しになる』と言われることがあります。一方で、個人向けの売買サイトや地域掲示板に掲載すると予想以上の反響があり、どちらを選ぶ...

法務省の「スマート簡単登記」を利用すると、不動産登記の一部手続きをスマートフォンやパソコンからオンラインで申請できます。しかし、物件情報を入力した後に「添付書類（必須）」の画面が表示され、何を添付すればよいのかわからず手続きが止まってしまう...

田舎の土地に新築を建てる際、水道管や下水管の引き込み工事に関わる権利関係は非常に重要です。特に昔の施主や組合が関わっていた場合、誰がどの権利を持っているのかを把握しておくことが、工事の可否や費用を左右します。この記事では、水道・下水管権利の...