不動産

路線価という言葉を耳にしたことがあるかもしれませんが、実際にその意味や使い方について詳しく知っている人は少ないかもしれません。この記事では、路線価の定義や、実際にどのように活用されているのかについて詳しく解説します。路線価とは？路線価とは、...

土地を売却する際に気になるのが「仲介手数料を支払う必要があるのか？」という点です。特に不動産業者に直接売る場合と、仲介を通す場合では仕組みが異なり、誤解しやすい部分でもあります。本記事では、不動産売却時の仲介手数料の基本と、不動産業者に売る...

家を購入する際、地盤がしっかりと安定した安全な土地を選ぶことは非常に重要です。特に、埋立地や川・海の近く、土砂崩れのリスクがある場所は避けるべきです。この記事では、土地選びのポイントと不動産屋に聞くべきこと、また、古地図やその他のリソースを...

不動産登記簿謄本（登記事項証明書）は、不動産の所有者や権利関係などの重要な情報が記載された公的な証明書です。特に土地や建物に関する情報を確認するために多くの人が取得するものですが、その内容や取得方法については少し混乱を招くことがあります。こ...

親の死後、家と土地を相続する際に重要な手続きの一つが土地の相続登記です。しかし、権利書や登記識別情報が見つからない場合、どのように相続登記を行うことができるのでしょうか？また、その場合の費用が増えることはあるのでしょうか？この記事では、権利...

中古物件の購入を考えている際に、他の購入希望者と競り合う場面に遭遇することがあります。特に、手付金を持参して申し込みがあった場合、どうしても不安になるものです。この記事では、そんな時にどう対応すればよいか、成功するためのポイントを解説します...

家賃の支払い時に、契約書に記載された金額よりも多く引き落とされた場合、どこに原因があるのか気になることがあります。特に、家賃が38,800円と記載されているのに、39,270円が引き落とされた場合、その差額が何に起因しているのか確認すること...

海外で不動産を売却し、日本に送金する際に気をつけるべきポイントや手続きについて解説します。特に、送金方法、確定申告、そして税務上の注意点について詳しく説明します。送金方法の選び方：ドル口座と円口座の違い海外での不動産売却後、日本への送金方法...

市街化調整区域についての理解を深めるために、親族の移転があなたに与える影響について考えることは重要です。特に、親族が市街化調整区域から別の区域に引っ越す場合、あなたの立場や条件にどう影響するのかについて明確に知っておくことが大切です。市街化...

一軒家を売却する際、査定を依頼するのは一般的ですが、査定料やその他の費用について心配になることもあるでしょう。この記事では、査定後に発生する可能性のある費用について解説し、査定料がかかるのか、どういったケースで費用が発生するのかを説明します...