不動産

不動産（土地）の相続に関して、特に代々相続されてきた土地を売却する際の取得費に関する疑問を抱える方は多いです。この質問では、祖父の代から相続された土地が、公共工事による立ち退きで代替土地と交換された場合の取得費の取り扱いについて説明します。...

中高層住居専用区域での戸建住宅購入を検討する際、周囲に高層マンションが建つ可能性や日当たりに影響が出るかどうかなど、さまざまな不安要素があるかもしれません。この記事では、そのようなリスクを避けるために考慮すべきポイントを解説します。中高層住...

老後の住まい選びは非常に重要な決断です。特に家族の住環境や生活の変化を考慮に入れると、どの選択肢が最適か迷うことがあるでしょう。この記事では、持ち家のリフォームと市営住宅の選択肢、また、今後の生活に適した住まいについて、考慮すべきポイントを...

2025年に購入した買取再販住宅において、下水トラブルが発生し、修理費用がかかることが問題となっています。契約不適合責任に基づき、売主に負担を求める方法や交渉のコツを解説します。まずは、売主との交渉で解決できるか試みましょう。契約不適合責任...

不動産の契約を進める際、仲介会社の担当者に対してどれくらいの要望を伝えて良いのか、また、何度も申込みやキャンセルを繰り返すことが迷惑にならないかについて心配になることがあります。特に初めての不動産取引であれば、担当者とのコミュニケーションや...

不動産業界で営業職をしている24歳の方が、営業職を辞めて他の職種に転職を検討しているケースは多くあります。しかし、営業職から別の職種に転職する際に気になるのは、「営業職以外で今と同じくらい稼げるのか？」という点です。この記事では、営業職を辞...

遺産相続に関する悩みは、特に物件や土地などが絡む場合、非常に複雑になります。特に使い勝手が悪い不動産や、高齢の親が所有する物件の相続には、さまざまな要素が影響します。この記事では、遺産相続における不動産と預金の選択肢、特に難しいと感じる不動...

新築の一戸建てを購入し、30年後にどのようなエリアで価値が上がるのかを考えることは非常に重要です。特に土地代800万円、建物代700万円で購入した場合、30年後に3000万円で売れる場所について、いくつかの要素を元に分析していきます。1. ...

1800万円の全財産を使って田舎町に土地を購入し、小さな平屋の家を建て、最低限の家具と家電を揃えるという計画。果たしてこの計画は無謀なのか、それとも現実的な選択肢なのか。この記事では、この計画に対する現実的なアドバイスや考慮すべきポイントを...

親から相続した物件を売却する際、売却活動の手助けをしてくれる業者や知人に対してお礼を渡したいと考えることがあります。この記事では、どのくらいのお礼を渡すべきか、また、不動産業者とどのように連携すれば良いのかについて解説します。1. お礼金の...