土地

高齢の親が持つ土地の共有持分を子供に移転し、その後の管理を子供たちに任せるというのは、将来的なトラブルを避けるためにも有効な選択肢です。しかし、土地の共有持分に関する手続きや、親族間での権利移転については慎重に進める必要があります。この記事...

実家の扱いについては、親が亡くなった後に直面する重要な問題の一つです。特に築年数が古い家屋や使い道が限られた土地がある場合、その後の対応をどうするかが悩みの種になることが多いでしょう。この記事では、空き家の管理方法や土地活用の選択肢について...

三井のリパークやその他のコインパーキングで、駐車スペースが変更されたり減少したりすることがあります。例えば、5台分の駐車スペースが3台に減らされるというケースでは、何が原因となっているのでしょうか？この記事では、駐車場のスペース変更に関する...

不動産に関する登記や住所の確認で「同じ番号が異なる土地に存在するのは可能か？」という疑問はよくあります。特に、土地や建物の番号に関して、どのように管理されているのかは重要な問題です。本記事では、土地と建物の番号が同一である場合について、実際...

最近、法務局で4月1日から始まる登記義務化について質問した結果、土地と家屋の登記に関していくつかの重要なポイントが明確になりました。特に、土地と家屋が別々の所有者によって所有されている場合の登記手続きについて、理解を深めておくことが重要です...

住宅を建てる際、固定資産税の額は土地と建物によって決まります。特に、土地の面積や建物の規模によって税額が異なるため、予めその目安を知っておくことが重要です。この記事では、150坪の宅地に33坪の建物を建てた場合の固定資産税がどのように計算さ...

建物の解体後に滅失登記をしないままでいる場合、その登記の訂正や滅失登記をどのように進めるべきかは、特に建物解体から時間が経過している場合、少々複雑です。この記事では、建物滅失登記の方法、法務局での登記訂正手続きについて詳しく解説します。 1...

納税猶予を受けている土地に関して、耕作を続けなければならないのか、それとも草を生やしておけば問題ないのか、迷っている方も多いでしょう。特に農業に従事していない場合、どのように土地を管理すべきか悩ましいところです。この記事では、納税猶予の土地...

親戚による土地の占有や不法使用は、法的に対処が必要な場合があります。特に、所有者の意思に反して土地が占有され、放置されることで、土地所有権が移転する可能性もあります。この記事では、親戚による土地の占有や不法使用に対する法的な対処法や解決策を...

土地の境界線確定作業において、仮杭や本杭の取り扱いは非常に重要です。特に、解体後に仮杭を抜き、本杭を打ち直す必要があるといったケースでは、その正しい手順や意図について理解しておくことが大切です。この記事では、仮杭と本杭の違いや、境界線確定の...