土地

建売住宅を購入する際、建物と土地の価格以外にも様々な費用が発生します。住宅購入は大きな決断ですが、総費用を把握しておくことが重要です。この記事では、建売住宅購入時に必要な追加費用について詳しく解説します。1. 不動産取得税建売住宅を購入した...

親子ローンを組んで購入した住宅において、ローン完済後に土地の名義変更を行いたいと考えている方も多いでしょう。この記事では、土地と建物の名義変更について詳しく解説します。親子ローンとは？親子ローンとは、親と子が共同で住宅ローンを組み、購入した...

相続予定の土地を売却する際、特に隣接する敷地に違法な擁壁が存在する場合、その土地の価値にどのような影響があるかは重要な問題です。今回は、二段擁壁が違法とされるケースと、その対応方法について解説します。1. 二段擁壁が違法とされる理由擁壁は土...

南青山（港区）と成城（世田谷区）は、どちらも東京都内の人気エリアであり、生活するには非常に魅力的な場所です。しかし、どちらが「都会的」と言えるかは、土地の価格や治安、周辺環境によって異なります。この記事では、南青山と成城の特徴を比較し、どち...

親の土地に家を建て、ローンも終わり30年が経過した場合、親が亡くなった後の土地や家の相続に関して不安を感じることもあります。特に、兄弟との土地の分割や相続の方法については、法律的にどう扱われるのかを把握しておくことが重要です。この記事では、...

土地の名義変更は、売買や贈与によって所有者が変わる際に行う重要な手続きですが、権利書を紛失してしまった場合、どのように進めればよいのでしょうか？この記事では、権利書がない状態で土地の名義変更を行う方法を解説します。土地の名義変更の基本手順土...

不動産購入後に水道の引き込み費用が予想以上に高くなり、驚きと落胆を感じることがあります。特に、隣家から水道を引く約束があったものの、突然その話がなくなり、他の水道管から引くために高額な費用を請求された場合、どうすればよいのでしょうか？この記...

倉庫の基礎工事にかかる費用は、様々な要因によって変動します。この記事では、基礎工事の見積もりを立てるために必要な情報や、倉庫の規模に応じた工事費用の目安を紹介します。また、基礎部分の設計や土間コンクリートの内容、残土処分にかかる費用なども詳...

土地の所有権譲渡とその後の売却に関する問題は、特に家族間での譲渡や、長期間住んでいる場合には非常に複雑な場合があります。この記事では、土地の所有権が譲渡された場合の売却に関する規制や注意点を解説します。1. 所有権の譲渡とその影響所有権が譲...

新しく購入した土地でのブロック塀の問題は、住宅購入者にとってよくある悩みの一つです。解体の約束があったにも関わらず、予想と異なる状況になり、納得できない場合、どのように対応すれば良いのでしょうか？本記事では、ブロック塀の解体問題に関する基本...