土地

自宅の敷地や建物周辺で、知らない人が休憩場所として利用している場合、不快に感じたり、防犯面で不安になったりすることがあります。特に挨拶や面識がない相手の場合、どのように声をかければよいのか、どこへ相談すればよいのか迷うこともあります。この記...

大規模な施設の建設を考える際、重要になるのが土地の広さです。特にドーム球場のような大型施設の場合、建物そのものだけでなく、観客席、駐車場、周辺道路、商業施設などを含めた広い敷地が必要になります。西宮市にある森永乳業工場跡地について、ドーム球...

東京都千代田区千代田1-1の土地価格について調べる場合、一般的な住宅地のように公示地価の地点が設定されているわけではないため、少し注意が必要です。住所だけを見ると非常に有名な場所ですが、公示地価は全国すべての住所に直接設定されているものでは...

マイホーム購入を検討していると、「住宅ローンで4000万円借りる」という話を聞く機会があります。しかし、4000万円という金額で土地と建物の両方を購入できるのか、土地はすでに所有しているのか疑問に感じる方も多いでしょう。実際には、住宅ローン...

注文住宅を検討していると、建物価格だけを見て予算を考えていたのに、土地や付帯工事を含めた総額が大きく膨らんで驚くことがあります。特に土地を購入して家を建てる場合は、建物本体以外にもさまざまな費用が発生します。この記事では、注文住宅の見積もり...

所有している更地をそのままにしておくと、固定資産税などの維持費が発生するため、有効活用を考える方は多くいます。更地の利用方法として駐車場は代表的な選択肢ですが、実際には土地の立地や広さ、周辺環境によってさまざまな活用方法があります。この記事...

土地を購入したり利用したりするとき、同じ市内でも「ここでは店舗を建てられるが、隣の土地では建てられない」「住宅は可能だが工場は不可」といった違いがあります。これは土地所有者の自由を制限しているようにも見えますが、実は安全で暮らしやすい街を作...

市街化調整区域の土地活用では、資材置き場や倉庫として利用したいと考える方も多くいます。しかし、既存の地形や擁壁を利用して屋根を設置する場合、それが建築物に該当するのか、建築基準法違反になる可能性があるのか判断が難しいケースがあります。この記...

土地や建物を売却するとき、隣地との境界が明確になっているかどうかは非常に重要です。古い住宅地では、実際の塀や建物の位置と登記上の土地の形が一致していないケースもあり、売却前に境界トラブルが発覚することがあります。この記事では、字図（公図）で...

住宅の外構にある擁壁（ようへき）にひび割れを見つけると、倒壊や地盤への影響が心配になります。特に築年数が経過した戸建住宅では、コンクリートの劣化によるひび割れが発生することがあります。しかし、ひび割れの種類や大きさによって危険度は大きく異な...