土地

土地を選ぶ際に、日照や周囲の環境は重要な要素です。特に、西向きの土地では、日光の取り入れ方や夏の暑さの軽減をどう考えるかがポイントになります。この記事では、特に「西向き」「開口が14m」「南東が日陰」など、具体的な土地の特徴に基づき、住まい...

注文住宅を建てる際、土地選びや建ぺい率、容積率などの条件は非常に重要な要素です。特に、角地に立つ住宅においては建ぺい率が緩和される場合がありますが、その適用条件や手続きについては理解が難しい部分もあります。この記事では、角地緩和についての基...

親が所有していた土地を売った場合、その売却による利益はどのように計算されるのでしょうか？土地を売却する際には、売却価格や取得価格、その他の関連費用を考慮する必要があります。この記事では、土地の売却による利益をどのように計算するか、具体的な方...

遺産分割は、相続人間で大きな感情的な負担を伴うことが多い問題です。特に不動産や土地、お金が絡むと、どのように分けるのが公平か、どんな方法が最適かが悩みの種になります。今回は、遺産分割における土地とお金の分け方に関するアドバイスを提供し、遺産...

不動産取引において、境界杭が存在しない物件に関して、価格がどれほど影響を受けるのかという質問は、特に土地購入時に重要です。境界杭は、土地の境界線を示すための重要な指標であり、その有無が物件の価格にどのように影響するのかを理解することが重要で...

土地の境界や所有権に関する問題は、時に予期しない形で現れることがあります。特に、55年前に購入した土地に関する法的な問題や、市からの土地購入提案に対する疑問が生じた場合、どのように対処すればよいのでしょうか？この記事では、土地購入に関する法...

風水では、家や土地のエネルギーを調整することによって、住む人の運気を良くすることが目的とされています。そのため、家の中心を基準にして東西南北を判断することが重要とされますが、その「中心」とは具体的にどの部分を指すのでしょうか？また、土地や周...

注文住宅を建てるために土地を探している方にとって、土地の広さや建築条件は重要な要素です。しかし、土地には様々な制限があり、それらを理解していないと後で予期しない問題に直面することがあります。特に、斜線規制や容積率、建坪率などは、建物を建てる...

借地権の売却において、土地の評価額を計算する際に重要なのが「路線価」です。路線価は、土地の公的な評価額を示す指標であり、これを基に売却価格を推定することができます。本記事では、借地権の売却価格の計算方法について解説し、路線価の活用法を説明し...

私道に設置された側溝は、時には駐車車両の通行やその他の利用目的で蓋をする必要があります。しかし、どのように安価で安全に側溝の蓋を設置するか悩む方も多いでしょう。特に車が通行する可能性がある場合、耐久性も重要なポイントとなります。この記事では...