土地

隣地との境界に塀が既にあるものの、高さが低く目隠しとしての機能を果たしていない場合、もう一つ塀を自分の土地内に建てたいと考える方も少なくありません。この記事では、塀が二重になることに対して、法律的および技術的に問題があるかどうか、またその実...

アフリカの一部地域では、人口の増加とともに過耕作や過放牧が進み、土地の不毛化が深刻な問題となっています。このような土地の劣化に伴う砂漠化は、地球規模の環境問題としても認識されています。今回は、アフリカで砂漠化が進行している地域やその原因、対...

農地を住宅用地として売却する場合、その価格相場や売却の流れについて理解しておくことが重要です。特に、郊外で人気の新興住宅地に隣接する農地を売却する場合、適切な価格設定を行うことで、スムーズな売却が期待できます。この記事では、農地を住宅用地に...

家を購入し、その後子供に相続する際に、建物の価値はどの程度残るのか、気になる方は多いでしょう。特に、日本では建物の価値が時間とともに減少し、最終的には土地の価値だけが残るという話を耳にすることもあります。本記事では、家の相続時における建物と...

家の隣の田んぼを埋め立てて、敷地を整備することを検討している場合、埋め立てやコンクリートでの囲いを行う際の費用が気になるところです。特に、30坪の敷地を家の高さまで埋め立てて、端をコンクリートで囲む場合、作業にかかる費用はさまざまな要素に左...

地積調査の立会いや境界杭の設置に関する質問は、不動産を所有する方にとって重要な問題です。この記事では、地積調査の立会いを行うのが誰なのか、境界確認後に境界杭を打つタイミングや、杭が間違った場所に打たれた場合の対応方法について詳しく解説します...

土地売買において、境界確定作業は重要な手続きの一つです。特に山林のように境界が曖昧な場合、購入希望者や隣接地所有者とのトラブルを避けるために境界を明確にすることが望まれます。しかし、境界確定作業が困難な場合や、土地単価が非常に低い広大な山林...

相続税と不動産の相続手続き相続税は、相続によって取得した財産に対して課される税金であり、特に不動産の相続が発生した場合には、登記などの手続きが必要です。相続された土地や建物については、相続人がその名義を変更するために法的な手続きが求められま...

農業用地の転用と売却の基本的なプロセス日本において、農業用地の転用は原則として自治体の農業委員会の承認が必要です。農地法に基づき、農地を非農業的な用途に転用する場合、厳しい規制が設けられており、無許可での転用や売却は違法とされています。しか...

駐輪場の料金設定の仕組みとは？ 駐輪場の料金は、場所によって大きく異なることがあります。例えば、24時間150円の安価な駐輪場もあれば、同じエリアでも200円や300円を超える場所もあります。この差は、管理者や土地の条件、周辺の需要などの複...