土地

昔田んぼだった土地に住宅を建てる場合、地盤や水はけの問題、盛土の必要性など、注意すべきポイントが多くあります。この記事では、元田んぼの土地での住宅建築や部分的な盛土、地盤リスクについて詳しく解説します。元田んぼの土地の特徴と地盤リスク田んぼ...

築47年のゴミ屋敷を売却する際、片付けをしてから売るべきか、格安で現状渡しにするか迷う方も多いです。この記事では、費用対効果や売却方法の違い、実際の売却事例をもとに判断のポイントを整理します。現状渡しでの売却のメリットとデメリット現状渡しで...

長期間借りている土地を購入する際、過去の賃料が購入価格に影響するかどうかは重要なポイントです。特に昭和50年から借地として利用している場合、50年分の賃料をどう考慮すべきか検討する必要があります。本記事では、借地購入時の価格交渉や考慮される...

兵庫県伊丹市の住宅街での借地活用は、古いアパートを取り壊して老人施設などを建てる場合にも関心が高まっています。土地の大きさや立地条件に応じた借地料の目安について、一般的な情報を整理しました。借地料の基本計算の考え方借地料は土地の評価額や立地...

『350坪の家』という表現を聞くと、なんとなく広そうだとは思いますが、具体的にどれくらいの広さかピンとこない方も多いでしょう。特にテキサス・オースティンのような土地の広い地域では、豪邸の規模をイメージするのは難しいかもしれません。本記事では...

東京23区の土地価格は年々上昇しており、坪単価110万円程度の物件は希少になっています。しかし、場所や条件によっては、まだ購入可能なケースもあります。この記事では、東京23区の土地相場の現状や坪単価の目安、探し方のポイントについて解説します...

大阪市内で土地を探す際、坪単価115万～120万円という価格帯は、エリアや立地条件によってどのような意味を持つのでしょうか。土地購入は大きな投資ですので、相場感や選び方を理解しておくことが重要です。大阪市内の坪単価の一般的な相場大阪市内では...

土地の境界や面積を確認する際に参照される地積測量図は、法務局で管理されています。しかし、各部位の写真や詳細な現地の画像が保存されているかどうかは、よく誤解されがちです。この記事では、地積測量図の内容や法務局での資料の取り扱いについて詳しく解...

農地や田んぼの隣接地で起こる地上げの動きは、所有者にとって大きなストレスとなります。特に高齢の親が所有する土地の場合、無断で売却されたり権利行使されることを防ぐための対策が重要です。地上げとは何かとその背景地上げとは、不動産業者や投資家が道...

南向き土地は日当たりが良く人気がありますが、道路や近隣施設に面している場合、プライバシーの確保が課題となることがあります。特に玄関やリビングが丸見えになりやすく、カーテンを閉めっぱなしにする生活を想像して不安になる方もいるでしょう。この記事...