土地

借地住宅の土地を購入する際、地主との交渉だけで済むのでしょうか？特に隣に住む住人との関係が重要となる場合があります。今回はそのケースについて、地主との交渉の進め方や隣人の同意が必要な場合の対応方法について解説します。借地住宅の土地購入におけ...

土地の売却を検討している方に向けて、売却方法や注意点について詳しく解説します。家を建てる予定がなく、税金だけがかかっている場合、売却を検討するのは理にかなっています。この記事では、土地の売却手順、方法、考慮すべき点について紹介します。1. ...

土地選びで気に入った物件があったものの、近くに墓地があることが気になる方も多いでしょう。この記事では、墓地の近くに住むことのメリットとデメリット、またその不安を解消するためのアドバイスをご紹介します。1. 墓地近くに住むことのメリットとデメ...

土地家屋調査士試験を目指す際、分筆登記の申請書作成練習は重要なステップです。しかし、分筆登記における登記記録の作成方法や「一不動産一登記主義」の原則については、理解が難しいこともあります。本記事では、分筆登記の申請書作成における疑問、登記記...

新規大規模分譲地の擁壁について、購入を検討している方が抱える不安や疑問は多いものです。特に、擁壁があることで将来的な修繕費用や管理の負担が心配になることがあります。この記事では、擁壁に関する疑問を解決するために、修繕費用や管理方法、購入前に...

離婚による財産分与の際、親の名義の土地や家はどう取り扱われるのかは、非常に重要な問題です。特に、父親名義の土地に夫名義の家を建てて住んでいる場合、その土地も財産分与に含まれるのかどうか、気になる方も多いでしょう。この記事では、この問題に関す...

土地を選ぶ際に、スーパーの距離は非常に重要な要素です。特に、将来的に車を使わなくなった場合や、高齢になったときに不便さを感じることがあります。この記事では、スーパーが遠い土地を購入する際の不安を解消するための工夫や、近隣にスーパーがない場合...

義父が介護施設に入居する予定となり、その際に現在住んでいる物件の退去を考えている場合、地主へのアプローチ方法を慎重に考えることが重要です。特に、隣家との共用壁があり、一部の解体が隣家に影響を与えるため、事前に土地の所有者である地主にどのよう...

私道に面した家でT字路の形状になり、通行が気になる場合、いくつかの対策を講じることができます。特に「路殺」と呼ばれる問題に対処するため、一般的には石敢當（いしがんとう）の設置が考えられますが、他にも方法があります。この記事では、T字路による...

歩道橋の延長について疑問を持つ方に向けて、上部工の長さと階段がどのように計算されるのかを解説します。設計や施工の際に重要な要素である「延長」の概念を理解し、具体的な計算方法や範囲について詳しく説明します。歩道橋の延長とは？歩道橋の延長とは、...