土地

近年、熊や狸、狐などの野生動物が住宅地や集落周辺に姿を見せるニュースが増えています。森林の減少や人間の生活圏との距離が近くなったことが原因として挙げられますが、実際には複数の要因が重なって発生しています。この記事では、野生動物が人里へ出てく...

親の家に同居している場合、将来的に親が亡くなった後の住まいについて不安を感じる人は少なくありません。特に兄弟姉妹がいる場合、実家や土地をどのように分けるのかによって、現在住んでいる家を離れる必要が出てくる可能性があります。しかし、相続では必...

土地を貸している間に借主が建てた住宅が古くなり、契約終了時に建物をどうするのかという問題は、地方の土地賃貸では特に起こりやすいトラブルです。契約書がない場合や長期間にわたって利用されている場合は、双方の認識が違っていることもあります。この記...

田舎にある畑を手放したいと考えたとき、どのくらいの価格で売れるのか気になる方は多いでしょう。畑が4つある場合でも、単純に面積だけで価格が決まるわけではなく、場所や農地としての条件、周辺環境によって大きく変わります。この記事では、田舎の畑を売...

現在住んでいる家に愛着があり、庭を広げるために隣接する土地を少しだけ購入したいと考える人は少なくありません。しかし、土地の所有者が売却に応じてくれるかどうかは、価格だけではなく地主側の事情や将来計画にも大きく左右されます。この記事では、隣の...

祖父や親の名義のままになっている土地では、相続登記が行われていない状態で固定資産税の支払いだけが続いているケースがあります。長年家族の誰かが納税していた場合、その人が亡くなった後に「今後は誰が払うのか」「払わずに放置してもよいのか」と悩むこ...

道路整備などの公共事業によって土地や建物の移転を求められた場合、気になるのが「立ち退き料はいくら支払われるのか」という点です。土地の価格だけでなく、住み替えにかかる費用や生活への影響なども関係するため、単純に土地相場の何倍という形で決まるも...

新築工事では、建物だけでなく外構計画も近隣との関係に大きく影響します。特に境界沿いにブロック塀（CB）やフェンスを設置する場合、敷地内に施工していても隣地との間でトラブルになるケースがあります。この記事では、境界内に新設ブロック塀を設置する...

斜面地の土地は眺望や立地の良さが魅力である一方、擁壁がある場合は将来的な安全性について不安を感じる方も少なくありません。特に隣地所有の擁壁が敷地の上側にある場合、地震や豪雨による倒壊リスク、万が一被害が発生した場合の責任関係などを事前に確認...

相続によって山林や海岸沿いの土地を取得した場合、その土地が「保安林」に指定されていると、一般的な宅地や農地とは扱いが大きく異なります。利用制限がある一方で、森林保全や自然環境を守る重要な役割を持つ土地でもあります。この記事では、保安林を所有...