土地

相続した土地を売却する際、司法書士へ支払う報酬について「これは高すぎるのでは？」と疑問に感じることがあります。特に知人から異なる金額を聞くと、適正価格なのか不安になるものです。司法書士の報酬は、依頼する手続きの内容や不動産の状況、必要な書類...

土地と注文住宅を夫婦で協力して購入する場合、費用を半分ずつ負担し、持分も半分ずつにする共有名義を選択するケースがあります。公平に感じられる方法ですが、住宅購入後の生活や将来的な状況まで考えると、事前に確認しておきたいポイントがあります。この...

使っていない家屋を解体して土地を有効活用したいと考える人は多くいます。しかし、建物を取り壊すと固定資産税がどのように変化するのか、不安に感じるケースも少なくありません。特に「家がなくなると税金が安くなるのでは」と考えがちですが、住宅が建って...

釧路湿原周辺の土地を所有している方には、自然環境の保全や土地利用に関する説明会の案内が届くことがあります。釧路湿原は日本を代表する貴重な自然環境であり、土地所有者にも関係する制度や取り組みが進められています。この記事では、釧路市などが土地所...

旧借地権付きの土地では、借地人が亡くなり相続人がいない、または相続放棄によって相続財産清算人が選任されるケースがあります。このような場合、地主が土地を取り戻すために借地権を買い取ることを検討することがあります。しかし、借地権には財産価値があ...

アスファルト舗装の改修工事では、車道や歩道の用途によって密粒度アスファルト舗装や開粒度アスファルト舗装が使い分けられることがあります。しかし、透水性のある舗装と水を通しにくい舗装が隣接する場合、「浸透した水が周囲へ回り込み、路盤の劣化や沈下...

土地を購入したり建築計画を立てたりする際、道路と宅地の間に農業用水路があるケースでは「この土地は道路に接しているのか」「建物を建てる条件を満たしているのか」が問題になることがあります。特に田んぼ沿いにある細い農業用水路の場合、見た目は道路と...

土地の境界問題では、隣地との間で植木や塀、建物の一部などが少しずつ越境してしまい、長期間にわたってトラブルになるケースがあります。特に相手側が測量や境界確認の立会いに応じない場合、どのように証拠を残し、解決へ進めればよいのか悩むことがありま...

土地を購入しようと探していると、長期間売れ残っているように見える物件を見かけることがあります。その場合「なぜ売れないのか」「何年も売れていない土地なのではないか」と気になる方も多いでしょう。この記事では、売土地がどのくらいの期間販売されてい...

相続した土地が私道の奥にあり、道路への出入りができない、また上下水道などのインフラ整備が難しいという問題は、土地活用や売却を考える際によく発生します。特に私道の持分を持っていない場合は、周辺所有者との関係や法律上の権利を確認することが重要で...