不動産

不動産からの返事が来ない場合、問い合わせの進展が気になるものです。特に、内見依頼をしても返事がない場合は、どのように対応すれば良いのでしょうか？この記事では、返事が来ない場合の適切な対応方法について解説します。メールの返事が来ない理由不動産...

再建築不可物件を購入する場合、将来的なリスクや事故に対する懸念が多くなるのも事実です。特に火事や地震、土砂崩れなどの災害による被害を受けた場合、どのように対応すれば良いのか、事前に理解しておくことが大切です。この記事では、再建築不可物件に関...

駐車場の解約手続きを不動産会社が行う場合、貸主からの依頼や契約内容に基づいた手続きが必要です。この記事では、不動産会社として駐車場の解約手続きを行う際のポイントや注意点について詳しく解説します。駐車場の解約手続きにおける不動産会社の役割不動...

一戸建てを所有していて、その状態があまり良くなく、特にゴミ屋敷状態である場合、売却を考えることは理解できます。しかし、税金を滞納して公売をお願いするという方法については注意が必要です。この記事では、ゴミ屋敷を売却する方法や公売の仕組みについ...

不動産業界において、資格を持っているにも関わらず、経験が浅いために採用に不安がある方も多いです。また、賃貸営業の歩合についても気になるところです。この記事では、資格を持っているが経験が少ない場合の採用の可能性や、賃貸営業のインセンティブの仕...

不動産の売却に関して、専属専任契約を結んでいる場合、囲い込みの可能性があるか、またその契約を解除する方法については多くの方が不安に思われる点です。この記事では、専属専任契約のリスクと契約解除方法について詳しく解説します。1. 専属専任契約と...

不動産を売却する際の譲渡所得税の計算では、取得費が重要な役割を果たします。この記事では、譲渡所得税の計算方法と、贈与を受けた不動産に関する取得費の扱いについて解説します。1. 譲渡所得税の計算方法譲渡所得税は、売却した不動産の譲渡所得に対し...

ATBBを利用した電子申込に関する疑問を持つ不動産業者の方々に向けて、ATBBの加盟に必要な料金と手続きについて解説します。ATBBとは、アットホームが提供する物件情報を管理するためのシステムですが、加盟費用がどのくらいかかるのかを知ってい...

宅建業者の事務所管理については、法律に基づく要件がいくつかあります。特に、専任取引士がどこで業務を行うべきか、またその業務が宅建業に適した形で行われているかが重要です。このような場合、どう対応すればよいのでしょうか？1. 宅建業法における事...

家に帰ると、見知らぬ男性が不動産業者を名乗り、鍵を差し込もうとしていたという恐怖体験をされた方がいます。このような状況に遭遇した場合、どのように対処すべきなのでしょうか？この記事では、同様の事例について考え、どのような安全対策を講じるべきか...