不動産

物件選びにおいて、「駅近」と「周辺環境」のどちらを重視すべきかは多くの人が悩むポイントです。ここでは、駅からの距離や周辺施設の充実度がどのように影響するか、実際の物件例をもとに比較し、それぞれのメリットとデメリットについて詳しく解説します。...

「築年数が何年を超えたら、家が古いと見なされるのか？」という質問は、多くの人々が気にするテーマです。実際に、住宅市場では築年数が家の価値や状態に大きく影響します。この記事では、築年数がどのように住宅の古さを決定し、その基準をわかりやすく解説...

今回は、セキスイハイムの軽量鉄骨中古物件を購入しようと考えている方に向けて、物件の価値やメンテナンス面、設備の利便性について詳しく解説します。1. セキスイハイムの軽量鉄骨住宅についてセキスイハイムは、品質の高い軽量鉄骨住宅を提供しているこ...

土地売買の際に、測量が必要となることがありますが、その費用を誰が負担するかについては、契約内容や売買の進捗具合によって異なります。この記事では、売主が測量費用を負担しなければならないケースと、契約未締結の場合に費用請求が発生する条件について...

土地の売却を検討している場合、地目変更を行うことがありますが、これが後々問題となることもあります。特に、土地の売却を急ぐ場合や、既に地目変更をした場合、どのように対処すればよいのかが悩みどころです。この記事では、地目変更後の土地売却に関する...

中古住宅を購入した際、重要事項説明で「家の前の道は公道」と記載されていたものの、実際には私道だった場合、どのように対処すべきか悩むことがあります。ここでは、私道が発覚した場合の対処法と解決策について解説します。1. まずは契約内容の確認重要...

不動産を購入する際に必ず発生する仲介手数料。特に高額な物件になると、その額も気になるところです。今回は、4,000万円の戸建て住宅を購入する際の仲介手数料について、その計算方法と相場を詳しく解説します。1. 不動産仲介手数料の計算方法不動産...

一戸建てを賃貸として貸し出すことを考える際、メリットとデメリットをしっかり理解しておくことが大切です。特に、長期的な賃貸契約においては、貸す側の不安や心配もあるかと思います。本記事では、賃貸として貸し出す際のメリットやデメリット、そして注意...

新築と中古住宅、どちらが実際に安く済むのでしょうか？ 不動産業者が言うように、新築の方が結果的に安くなるのでしょうか？また、広さや駅近、間取りに関しての選択肢も重要です。この記事では、新築と中古の価格比較に関する疑問を解決し、どの選択肢が最...

土地を購入する際、ハウスメーカーや工務店に依頼するだけでなく、不動産屋と直接連絡を取ったり、売れ残った土地の情報を素早く手に入れる方法について知ることは非常に重要です。この記事では、ハウスメーカーや工務店を通じて土地を探す際のコツと、不動産...