注文住宅

注文住宅では、広いLDKと必要最小限の個室を設ける間取りだけでなく、用途ごとに部屋を細かく分ける設計も可能です。仕事部屋、趣味部屋、来客用スペース、収納、店舗など、それぞれに専用空間を用意すれば暮らしやすくなる一方、部屋数を増やしたことで生...

夏に新築住宅を建築していると、敷地の雑草が短期間で一気に伸びることがあります。しかし、建築現場だから雑草が伸び放題でも当然というわけではありません。特に、歩く場所が分からないほど繁茂している、隣地へ越境している、建物の周囲を確認できないとい...

注文住宅を検討するときに気になるのが、工事請負契約を結んだ後に建築費が上がる可能性です。特に住宅ローンの融資枠が決まっている場合、契約時の金額から数十万円、数百万円と増えてしまうと資金計画そのものが崩れる可能性があります。アイダ設計やタマホ...

注文住宅では、土地の造成、開発許可、建築確認、上下水道、道路などに関する行政手続きによって、当初予定していた着工日が延期されることがあります。しかし、単に行政手続きが遅れたケースと、事業者が以前から問題を把握していたにもかかわらず買主へ伝え...

積雪地域でカーポートを設置する場合、一般的なカーポートよりも耐積雪性能の高い商品が必要になるため、見積金額が大きくなりやすくなります。YKK APの「ジーポート Pro」は積雪に対応した折板屋根カーポートで、2台用では間口約5.5m、奥行約...

注文住宅の引渡しが契約日より遅れた場合、工事請負契約約款に定められた計算式によって遅延損害金を算定することがあります。その中で分かりにくいのが「出来形等割合」という言葉です。例えば約款に「請負代金総額×（100％－出来形等割合）×10％÷3...

新築住宅の6ヶ月点検などで不具合や補修希望箇所を伝えたものの、その後1ヶ月以上連絡がないと、「忘れられているのでは」「本当に直してもらえるのか」と不安になります。ただ、1ヶ月連絡がないという事実だけで、住宅会社に修繕する意思がないと断定する...

注文住宅の間取りを考えるときは、現在の暮らしやすさだけでなく、子どもが生まれた後、ペットとの生活、来客、収納量、家事動線、さらに10年・20年後の生活まで想像することが大切です。完成した間取り図を眺めるだけでは問題が見つからなくても、実際の...

注文住宅で室内干しスペースを計画するとき、寝室の一角を活用するか、2～3帖ほどの専用ランドリールームを設けるかは悩みやすいポイントです。特に共働きで「夜に洗濯して干し、翌日の夕方以降に取り込む」という生活なら、室内干しは一時的な設備ではなく...

注文住宅を検討していると、クレバリーホームとアイ工務店のように、価格帯や坪単価が近いハウスメーカーで迷うことがあります。どちらも自由度の高い家づくりができる会社ですが、得意としている分野や住宅性能への考え方には違いがあります。この記事では、...