土地

義実家の土地に関する問題で悩んでいる方に向けて、相続や売却の選択肢を解説します。名義変更や土地の管理に関する負担、また売却や相続放棄の方法について詳しく説明します。1. 相続放棄の選択肢相続放棄とは、相続人が故人の遺産を一切引き継がないとす...

一軒家を購入する際に「土地が賃借権の物件は避けるべきか？」という疑問を持つ方も多いでしょう。賃借権とは、土地の所有権は借りている形になるため、所有権と異なり、契約期間が終了すると土地を返還しなければならないという特性があります。この記事では...

現在、築50年の家屋と広大な敷地を所有しており、今後の住まい選びに悩んでいる方へ向けて、売却か新たに平屋を建てるかという選択肢について、どのように考えるべきかを解説します。特に高齢者にとって、住みやすい環境を整えることが重要です。この記事で...

不動産売買を進める上で、農地法の許可や契約書作成は重要な手続きの一つです。特に、農地に関連する物件を売買する際は、農業委員会の許可が必要になります。この記事では、農地法の許可を取得するタイミングや契約書に記載すべき文言、そして売買契約締結ま...

土地購入時に擁壁の状態に不安を抱えるのは非常に理解できます。特に擁壁が2段構造である場合、その安全性に疑問を持つのは自然なことです。この記事では、擁壁のリスク、購入時のチェックポイント、対策方法について解説し、どう判断すべきかの助けになる情...

相続に関する質問は多くの人々が抱える問題であり、特に土地や建物に関わる相続では複雑なケースが少なくありません。今回は、あなたの状況に基づいて、相続後に土地や建物を管理するためのアドバイスを提供します。1. 土地と建物が複数の名義の場合の相続...

土地を購入する際に、面積に基づいて価格を計算する方法は非常に重要です。例えば、縦500歩、横200歩の土地がある場合、一坪50万円の価格でどれくらいの総額になるのかを計算する方法を解説します。この記事では、土地の面積の計算方法から、最終的な...

家を購入または賃貸する際、立地は最も重要な要素の一つです。しかし、住んでから「駅が遠かった」や「通勤が不便だった」と感じることもあるでしょう。この記事では、家の立地を選ぶ際に考慮すべきポイントと、将来的な後悔を避けるためのアドバイスを紹介し...

注文住宅を建設する際、地盤改良が必要となる場合があります。特に、湧水や地盤の不均一性が問題となることがあり、これに関連した費用や対策について知っておくことは重要です。このガイドでは、地盤改良に関する費用と注意すべき点を解説します。1. 地盤...

人口が増減しない小規模な町における不動産投資は、将来の売却時にどのような影響があるのでしょうか？特に、駅から徒歩2分の距離にある2面接道の土地について、その価値が将来にわたって維持されるか、さらには価格以上で売却できる可能性が高いのかについ...