土地

不動産を売却する際、契約前に発生した問題に対してどのように対処すべきか、特に原状回復についての取り決めは非常に重要です。この記事では、庭木や庭石が破壊された場合に原状回復を求める際、どのような書面（覚書・確認書）を交わすべきか、そしてその際...

土地探しでの迷いは誰しもが経験する問題です。特に、鉄塔が近くにある土地に関する懸念や、便利さと不安のバランスをどう取るかについて悩むことが多いでしょう。この質問にお答えするため、土地選びの重要な要素や、鉄塔近くの土地に住む際のリスクについて...

電気メーターボックスを敷地内の電力会社の電柱に設置できるのか疑問に思う方もいらっしゃるかもしれません。この記事では、その設置の可能性と手続きについて解説します。電気メーターボックスの設置場所のルール電気メーターボックスは、基本的に電力会社が...

筆界特定制度は、土地の境界を明確にするための手続きで、特に土地売買や分筆を行う際に重要です。しかし、この制度において、隣接地の同意が必要になる場合があるため、分筆ができないと感じる方もいるかもしれません。この記事では、筆界特定制度と分筆の関...

相続税対策はお金持ちにとって非常に重要な問題です。土地を活用する方法やその他の戦略について、どのように対策を講じているのかを詳しく解説します。この記事では、相続税対策の一般的な方法と、そのメリット・デメリットについてご紹介します。1. 相続...

不動産の売却を考えているが、節税を考慮して生前贈与を行うべきか悩んでいる方は多いです。特に調整区域の土地の取引は注意が必要で、適切な方法で節税を図ることができます。この記事では、土地の生前贈与と節税に関するポイントを解説します。土地の生前贈...

茨城県の土地を売りたい場合、どこに依頼すれば良いのかは多くの人が悩む問題です。土地の売却は一度きりの大きな決断となるため、信頼できる業者や方法を選ぶことが重要です。この記事では、茨城県で土地を売る際におすすめの方法と注意すべきポイントについ...

借地権を譲渡する際、土地を更地にすることは一般的な手続きの一部ですが、水道管やガス管の撤去が必要かどうかはよくある疑問です。更地にして返還する際の注意点を詳しく解説します。借地権譲渡時の更地返還について借地契約終了時には、土地を更地にして地...

土地の売却において、樹木が存在する場合、その状態や種類が売却価格にどのように影響するかについて理解することが重要です。特に、不動産屋に売る際に、樹木の状態が評価額にどう反映されるのかを把握しておくことが大切です。ここでは、樹木の状態別に土地...

地籍調査を前に、隣家のダクト部分が自分の敷地にかかっているのではないかという懸念がある場合、どのように対処すればよいのでしょうか。特に、ダクトの使用禁止が決まった後、どう対応するべきか迷うこともあります。この記事では、隣家との境界問題や、ダ...