土地

農地は、農業を行うための土地として、通常は宅地並みの税金が課せられません。しかし、特定の条件下では、農地が宅地並み課税の対象となる場合があります。この記事では、農地に宅地並み課税が課せられるタイミングについて解説します。 1. 農地と宅地並...

二世帯住宅に住んでいる場合や、住宅を貸し出している場合に、相続の際に小規模宅地の特例を利用したいと考えることがあります。特に、孫と同居しているケースでは、特例をどのように適用すればよいのか、また貸し出し状況がどのように影響するのかが気になる...

不動産の売却において、販売価格と実際の手取り額は異なる場合が多いです。売却価格が9000万円の土地の場合、所有者が手にする金額にはどのような費用が影響するのでしょうか？この記事では、不動産売却時の手取り額の計算方法を解説します。1. 不動産...

石が多い土地でも野菜を育てることは可能ですが、いくつかの工夫が必要です。この記事では、石が多い土地でも野菜作りを成功させるための方法や対策について詳しく解説します。1. 石の多い土地の特徴と問題点石が多い土地では、土壌が固くなりやすく、根が...

家を建てる際、土地の向きや断熱等級など、さまざまな要素を考慮することが重要です。今回は、東向きの土地と南向きの土地、どちらを選ぶかについて迷っている方向けに、断熱等級やUA値などの視点から最適な選び方を解説します。1. 東向きと南向きの土地...

固定資産税は、土地や建物の評価額に基づいて課される税金で、土地の面積や建物の構造が税額にどのように影響するのかを理解することが重要です。特に、土地の広さや建物の高さ（2階建て、3階建て）による違いがあるのかについて、詳細に解説します。1. ...

一軒家の土地を複数の所有者で共有している場合、土地の一部を贈与することがよくあります。この贈与にかかる税金や手続きについては、所有者間で異なる場合があります。特に、土地の上に立つ家が一部所有者のみに属している場合、どのように税金が発生するの...

土地を購入する際、ローン審査で収入証明が求められることがあります。しかし、妹さんが土地購入に直接関わらない場合でも、兄のローン審査に影響を与えることがあります。この記事では、妹の収入証明がローン審査に与える影響と、どのように対応すべきかにつ...

土地の売買契約において、境界を変更した結果として越境物が発生することがあります。このような状況で、売主が越境物の撤去責任を負うべきかどうかは、複雑な法的判断が必要です。この記事では、土地の境界変更が原因で越境が発生した場合に、誰が責任を負う...

親の土地を分筆して家づくりを進めている際に、カーポートの向きを変更したい場合、その変更が分筆の影響を受けることがあります。特に、カーポートが分筆した土地の境界を越えてしまう場合、法的な問題が発生する可能性があります。この記事では、分筆後の土...