土地

土地の名義変更を行った際に贈与税が発生することがあります。特に、登記簿に登録されている土地の名義をAからBに変更する場合、どのように贈与税が課されるのか、その税額がどのように決まるのかについて詳しく解説します。名義変更と贈与税の関係登記簿に...

建蔽率や容積率は、土地に建物を建てる際に必ず守らなければならない制限の一つです。特に、建蔽率が60%に設定されている土地で59%の建物を建てる場合、ギリギリで立てることができるのか気になる方も多いでしょう。本記事では、建蔽率に関するルールや...

大阪で住む場所を選ぶ際、治安や周辺環境は非常に重要な要素です。特に、堺市東区（北野田あたり）、高槻市、枚方市といったエリアを検討している方にとって、治安の良さを比較することは大切なポイントです。この記事では、これらのエリアの治安や住みやすさ...

新築を建てるにあたって、土地選びは非常に重要なステップです。土地が安いと感じると、何か隠れた問題があるのではないかと不安になることもあります。今回は、ある大手ハウスメーカーが勧める土地が安く感じる理由と、それに関連する確認すべきポイントにつ...

隣地との高低差に伴う土留め問題は、不動産購入者にとって重要な課題の一つです。特に、土地の高低差が原因で土留めが必要となる場合、どちらが責任を負うべきかは法的に曖昧なことがあります。この記事では、隣地との高低差による土留めの問題において、どの...

自宅前の私有道路の舗装が劣化し、水たまりができてしまうと、生活に支障をきたすことがあります。所有者である工務店に修理を依頼しても、返事がない場合、どのように対応すればよいのでしょうか？この記事では、私有道路の舗装修理を行うための方法と所有者...

大阪市内における治安の良し悪しは、地域ごとに大きな違いがあります。特に引越しや旅行を計画している方にとって、安全なエリアを選ぶことは重要です。この記事では、大阪市内で治安が良い地域と、あまり良くない地域について詳しく解説します。治安が良い大...

祖父から受け継いだ土地や田んぼを維持することが、固定資産税や管理の負担で重荷に感じることは少なくありません。特に、収益性が低い土地や、将来の売却が見込めない土地をどう扱うべきか悩む方も多いでしょう。この記事では、土地の売却を選択することが薄...

土地の登記地目が畑である場合、その土地に生えていた木を伐採した場合、登記地目は自動的に「更地」に変更されるのでしょうか？この記事では、この問題に関する詳細な解説を行い、土地の登記地目変更について理解を深めることができます。 土地の登記地目と...

マイホーム購入後に感じる不安や後悔は、誰にでも起こりうるものです。特に、土地や環境に関する悩みは、家を建てるという一大イベントの後に浮かび上がりがちです。この記事では、土地購入後の後悔や不安をどう乗り越えるか、前向きな気持ちを持つためのアド...