中古マンション

都内の築26年のマンションを購入することを考えると、内装や景色が気に入っている一方で、将来の資産価値や建て替えの可能性が不安要素になることがあります。この記事では、築年数が経過したマンションを購入する際に考慮すべきポイントや、リスクについて...

都内で中古マンションを購入するか、新築マンションを購入するかは、多くの購入者が直面する悩みです。それぞれにメリットとデメリットがあり、価格、立地、将来の維持費などを考慮して選ぶ必要があります。この記事では、築26年の中古マンションと新築マン...

中古マンションを売却する際に気になる税金の問題や、3000万円の控除を適用できるかどうかについては、多くの人が疑問に思うポイントです。特に、名義変更後の売却や、新しいマンションを購入するまでの期間に関する心配もあるかと思います。この記事では...

マンションを経営している際、ネット回線の導入やLAN工事の費用が予想以上に高くなることがあります。特に、500万円以上の提案があった場合、その費用が妥当かどうか不安になることもあります。この記事では、LAN工事費用の相場や、適切な工事費用を...

中古マンションの購入を検討している際に、検査済証の有無や内容を確認することは非常に重要です。特に、管理会社から検査済証が無いと言われた場合でも、役所で記載事項証明書に検査済証に関する情報が記載されていることがあります。この記事では、区分所有...

マンションの建て替えを考えるとき、現在の住まいをどうするかは非常に重要な問題です。特に、所有権を持つ一部屋だけを所有している場合、建て替え後の住まいの取り決めや費用負担について不安が生じることがあります。この記事では、マンション建て替え時に...

マンションの総会での議決権は、所有者に基づいて決まります。しかし、所有者が売却をした場合、その議決権が誰にあるのかが問題となることがあります。特に、売却が年度の途中に行われた場合、議決権を持つのは旧所有者なのか新所有者なのか、確認が必要です...

中古マンションを購入し、残債が無い状態で販売することは可能ですが、実際に販売する方法やその際の注意点について理解しておくことが重要です。特に、どのように不動産会社を通じて販売するのか、売れない場合のリスクや税金の問題についても事前に知識を持...

京都市伏見区や宇治市で、猫を2匹飼える分譲マンションを探す場合、ペット飼育可物件を選ぶ際に注意するべきポイントがあります。ペット飼育が許可されているマンションでも、猫の数や大きさに制限がある場合が多いため、事前に確認しておくことが重要です。...

不動産を売却する際、税金に関する疑問が多くあります。特に、売却時に利益が発生した場合、3000万円控除が適用されるのかどうかは重要なポイントです。この記事では、購入から売却までの期間や条件に応じて、3000万円控除が適用されるかについて解説...