中古マンション

宅建業法における案内所の運営において、専任の宅建士を設置する必要がある場合、共同と代理に関するルールについて混乱を招くことがあります。特に、「代理」と「共同」の違いに関して、どちらを適用すべきか不明確になることがあります。この記事では、宅建...

マンションに住んでいると、外の音がはっきりと聞こえる場合がありますが、その音が室内の音とどのように関係しているのか気になることもあります。特に、外の騒音が気になると同様に、自宅内の音も他の部屋に響くのではないかと心配になることがあります。こ...

中古マンション購入を検討している方にとって、特に築年数の多い物件を選ぶ場合、注意すべき点やリスクについて十分に理解しておくことが重要です。特に、定年後に引越しの可能性がある場合、長期的な投資という観点からも慎重な選択が求められます。本記事で...

新しいマンションに引っ越してきたものの、自室だけ異常に寒いという悩みを抱えている方は少なくありません。他の部屋は暖かいのに、自室だけ寒いのはなぜでしょうか？この記事では、断熱材の確認方法や、エアコンを使わずに部屋を暖かくする方法について解説...

熊本市で2LDKの中古マンションを購入する際、固定資産税がどれくらいかかるのかは気になるポイントです。特に賃貸から初めて持ち家を購入する場合、固定資産税の概算がわからないと予算管理が難しくなります。この記事では、熊本市の2LDK（60m²）...

マンションの総会で上程された議案に瑕疵がある場合、総会決議が無効になることがあるという点について、具体的な法的な背景と規定を知っておくことは重要です。特に、管理規約に関する内容の瑕疵が問題となる場合、その法的根拠について理解を深める必要があ...

中古マンションにお住まいの場合、エアコンの配線が古くなっていることがあります。新しい配線に交換したいときに、個人で業者に依頼しても問題ないのか、また管理会社を通した方が良いのか悩む方も多いです。この記事では、エアコンの配線交換について業者の...

マンション購入時の手付金や頭金について、疑問に思うことがあるかもしれません。特に、手付金の領収書が担当している不動産業者でない場合や、頭金が銀行振り込みでなく口座引き落としになる場合、一般的な手続きと異なる点に不安を感じる方もいらっしゃるで...

マンションにお住まいの方が廊下側に防犯カメラを設置することについて、どのような問題が生じる可能性があるのかについて解説します。防犯カメラは個人の安全を守るための有効な手段ですが、設置場所によっては法律的な問題が生じることもあります。1. 防...

マンションで発生する漏水は、多くの住民にとって困った問題です。特に、複数階の住居が関わる場合、漏水の原因を特定することは難しくなることがあります。今回は、2階で発生した漏水が4階に起因している可能性について、その原因や対応方法を解説します。...