中古マンション

マンションの理事役員として夫婦で任命された場合、複数の戸を所有している場合に議決権数や組合員数はどう取り決められるのでしょうか？この記事では、夫婦で異なる名義の物件を所有している場合の議決権数と組合員数の扱いについて解説します。マンションの...

マンションにおける床下浸水は、構造にどのような影響を与えるのか、またその対策方法について悩んでいる方は多いです。特に、水道管の漏れが原因で床下に水が貯まり、フローリングが濡れた場合、どのように対応すべきか心配になります。この記事では、マンシ...

マンションの会計係として、口座から小口現金を引き出す際に正しい手続きを踏んでいるか不安に感じることもあるでしょう。特に、理事長が名義人となっている口座から現金を引き出す場合、どのような手順が必要なのか、また理事長の印鑑をどのように使用するの...

マンション管理組合において、決算報告書に不正が発覚した場合、どのように対応すべきかは非常に重要な問題です。特に、理事会や監事、会計担当理事が関与する問題では、適切な対応を取らなければ組合員との信頼関係を損ねることになります。この記事では、決...

マンションの配管交換工事において、費用分担や工事の進め方に関する疑問が生じることがあります。特に、区分所有者の個別の部屋に取り付けられた棚や家具が工事の妨げになった場合、どのように費用を分担すべきか、そして誰が負担すべきかを考える必要があり...

築25年以上のマンションに住むことを検討している方にとって、リフォーム済みの物件がどれほど安全で快適に住めるかは重要な問題です。特に、内装が新しくリフォームされていても、構造部分の耐久性が気になることもあるでしょう。この記事では、築年数が経...

マンションの管理組合では、会計担当理事が組合の財務管理を担当していますが、管理者がプライバシーや情報保護の観点から不適切な方法で業務を進めることは問題を引き起こします。今回は、会計担当理事が家族に財務業務を任せるという事例をもとに、その問題...

自分の住んでいるマンションが事故物件であるかどうか気になる場合、調べる方法や確認手段があります。事故物件とは、過去に自殺や殺人、火災などの事件が起きた物件で、知っておくべき重要な情報です。この記事では、事故物件かどうかを確認する方法と、事故...

マンションの修繕工事は、住民にとって必要な作業である一方で、その過程で発生する騒音や不快な状況が問題となることがあります。特に、ベランダへの勝手な立ち入りや掃除の不備などが続くと、住民としては不満がたまるのも理解できます。この記事では、修繕...

東京都港区の約3億円のマンション（61.53m2、2005年築中古、フルリフォーム済）の固定資産税がどのくらいになるか、気になる方も多いでしょう。この記事では、固定資産税の計算方法とその目安を解説します。固定資産税とは？固定資産税は、不動産...