中古マンション

マンション管理組合では、物品購入や費用管理についてのルールや手続きが複雑で、特に理事役員が立替えをするケースでは負担が大きくなることがあります。この記事では、管理組合での費用管理の実情や、他の管理会社がどのように対応しているのかを解説し、最...

目黒駅周辺でのマンション購入を検討している場合、重要な決断をするために考慮すべき要素がいくつかあります。特に、「駅徒歩の距離」と「築年数」は、多くの購入者にとって大きな選択基準です。この記事では、駅からの距離と築年数がどのように価格や生活の...

分譲マンションにおいて、年一回の総会を住民が交代で提供するというルールが決まっている場合、参加者にはそのルールに従う義務があるのか、それとも拒否できる権利があるのか。特に、管理規約が整備されていない場合、住民同士の合意で決められた事柄につい...

55歳からマンションを購入し、頭金100万円を入れて500万円のローンを組み、5年で返済することは現実的なのでしょうか？住宅ローンを組む年齢や返済期間、返済額などについて、詳しく解説します。この記事では、55歳以降にマンションを購入しローン...

マンションの購入を検討する際、立地や部屋の向き、間取りなどは非常に重要な要素です。特に、南向きや角部屋は人気がありますが、東角部屋となるとどうでしょうか？今回は、南向きの東角部屋がどれだけ貴重で価値があるのか、またその特性について解説します...

マンション管理組合では、規約を守り、適正な運営を行うことが非常に重要です。今回は、理事会や委員会のメンバー選定、外部委託管理業務、そして管理者の役職に関する規約違反について解説します。適切な運営を行うために、知っておくべきルールを詳しく見て...

目黒駅までバスで5分という立地の中古マンションが資産価値としてどのような評価を受けるのか、またその便利さについて気になる方も多いでしょう。都内でも人気のエリアである目黒周辺は、交通アクセスや生活環境の良さから、多くの人々に注目されています。...

中古マンションを購入する際、契約時や引き渡し時に発生する仲介手数料については、よく疑問が生じるポイントの一つです。特に、仲介手数料の支払い方法やタイミングについては、事前にしっかり確認しておくことが重要です。今回は、契約時と引き渡し時の支払...

タワーマンションのエレベーター点検費用が高いと感じることは多いです。特に、管理費が大きな負担になる中で、点検費用がどれくらい妥当なものなのか、また、他社に依頼することができるのかは、管理組合や住民にとって重要な問題です。この記事では、エレベ...

マンション管理費の未払いは、管理組合にとって大きな課題です。住民との関係を円滑に保ちながら、適切な手続きを踏むことが重要です。本記事では、管理費未払いの住民に対する対応方法と管理会社との連携のコツについて解説します。マンション管理費の未払い...