中古マンション

UR公団（都市再生機構）の分譲住宅を購入した場合、リフォームや修繕費の負担はどうなるのか気になる方も多いでしょう。賃貸と異なり、分譲で購入すると修繕費の負担が発生する可能性があります。本記事では、UR分譲住宅におけるリフォーム・修繕費用の基...

外構工事は建物の種類や規模によって大きく費用が変動します。一軒家の外構工事では一般的に100万～300万円が相場ですが、マンションや店舗などの大規模な外構工事では数千万円に達することもあります。本記事では、それぞれの外構工事の相場やポイント...

中古マンションの購入を検討する際、立地・価格・築年数・管理費・住環境など、さまざまな要素を考慮する必要があります。特に、夫婦2人暮らしで将来的に子どもを考えている場合、長期的な住みやすさを重視することが重要です。 本記事では、A・B・Cの3...

マンションを売却する際、一定の条件を満たせば「3000万円特別控除」を利用できます。しかし、物件が共有名義の場合、この控除はどのように適用されるのでしょうか？今回は、共有名義のケースにおける3000万円特別控除の適用条件や注意点について解説...

60歳で終の棲家として築30年の中古戸建てまたは中古マンションを購入する場合、それぞれに異なるリスクがあります。どちらを選ぶべきかは、建物の状態だけでなく、ライフスタイルや将来的な管理のしやすさも重要な判断基準になります。本記事では、それぞ...

マンションを選ぶ際、眺望や騒音の影響は重要なポイントです。特に、自宅からの景観を気に入っている場合、新たに高層マンションが建設されることで視界がどれほど遮られるのか、また騒音問題が発生するのかは気になる点でしょう。 本記事では、近隣の大規模...

マンションの大規模修繕において、コンサルタント契約を結ぶ際に「諸経費として50％（約100万円）」が計上されることに疑問を持つ管理組合の方も多いでしょう。 コンサルタント費用はマンションの規模や依頼する業務内容によって異なりますが、一般的な...

近年、マンションの売却を考える人が増えていますが、実際に売却された方々の経験を参考にすると、相場や売却までの流れをより具体的にイメージできます。本記事では、築年数や間取り、売却期間といった観点からマンション売却の実態を紹介し、スムーズに売却...

中古マンションの購入を検討していると、Webに掲載されている物件に申し込みを入れたにもかかわらず、まだ掲載が続いているケースに遭遇することがあります。実際、これは不動産業界では珍しくない現象です。本記事では、その理由と対策について解説します...

マンションやオフィスビルで、エレベーターを待つ際に扉のすぐ前に立ち、ドアが開いた瞬間に乗り込もうとする人を見かけたことがある人は多いでしょう。特に、降りる人とぶつかりそうになっては慌てて下がるのに、それを毎回繰り返す人もいます。このような行...