中古マンション

マンションを売却しようとする際、法定耐用年数を過ぎた建物が売却できるのかどうかは大きな疑問です。特に、建物がその耐用年数を過ぎた場合、売却や取引に影響があるのか心配になります。本記事では、法定耐用年数と不動産売買の関係について詳しく解説しま...

マンションの管理費や修繕積立金が高いと感じることはよくあります。しかし、これらの費用はマンションの管理やメンテナンスに必要不可欠な費用です。そのため、単純に削減するのは難しいこともありますが、工夫次第でコストを抑える方法があります。この記事...

マンションの大規模修繕中に発生する問題として、施工業者の管理不備や住民の不満が挙げられます。特に、ペンキ塗りたての場所に足跡がついてしまったり、養生が不十分だった場合、どのように対応すべきか悩まれることも多いです。本記事では、施工業者の責任...

マンションのエントランスに無断で掲示物を貼る住民がいる場合、管理組合や理事会がどのように対応すべきかが重要な問題となります。特に、不快感を覚える掲示物がある場合、管理組合としては適切な対策を講じる必要があります。この記事では、掲示物の管理に...

マンション購入時にリセールの効く物件を選ぶことは、将来の資産価値を保つために重要なポイントです。しかし、リセールを重視するあまり、完済できる額よりも高額な物件を選ぶべきか迷うこともあるでしょう。この記事では、リセールを見越した物件選びの方法...

シングルマザーが中古マンションを購入する際、経済的な安定や将来のライフプランに対する不安が伴うことが多いです。特に、年収や家計に対する負担が大きい場合、住宅ローンを組む前に考慮すべき点がいくつかあります。この記事では、シングルマザーの住宅購...

老朽化した分離マンションの管理組合は、建替えや耐震補強、取壊しなどに対する意見が分かれることがあります。特に、現状維持を望む区分所有者が多数を占める場合、どのように対応すべきか悩む管理組合も多いでしょう。この記事では、そんな場合に管理組合が...

中古マンションの値引き交渉は、誰でも気になるポイントです。特に、物件が売れずに残っている場合、値引きをお願いするのは適切なのかどうか、悩んでいる方も多いでしょう。この記事では、「1割程度の値引き」の交渉について、注意点や交渉方法を解説します...

魅力のない街や外壁が古いマンションがフルリフォームされることには、実はさまざまな理由があります。一般的に、外見が魅力的でないマンションほど、リフォームを通じて新たな価値を見出し、再生させる必要があります。この記事では、なぜそのような物件がフ...

中古マンションを購入後、前入居者が家賃滞納をしていた場合、どのように対応すれば良いのか、また退去時に発生する費用に関して気になる点がある方も多いのではないでしょうか。この記事では、家賃滞納分の保証会社の支払い、短期違約金、タバコによるクロス...