中古マンション

マンション管理組合における契約手続きについて、特に総会での承認後、理事長がそのまま契約書に調印することが一般的な慣例となっている場合、理事会での確認や決議を経るべきかという疑問が生じます。本記事では、総会と理事会の役割や、契約手続きにおける...

今回は、TOTOのサザナユニットバスにおける排水口サイズと、マンション用RWシリーズの排水口との互換性について解説します。また、サザナ専用の排水溝カバーが他のシリーズでも使えるのかについても触れていきます。サザナユニットバスとRWシリーズの...

マンションの価値は、立地や年数、周辺の市場状況によって大きく変動します。質問者さんのように、25年経過して元々2600万円で購入したマンションが1990万円で売れる場合、一般的に考えればどうなのか、今回はその点を解説します。マンションの価値...

新しい中古マンションを購入した際に、家財保険の加入を考えるのは非常に重要です。特に、家財保険は、万が一の事故や災害に備えるためのものですが、その必要性をどのように判断すべきか迷う方も多いでしょう。この記事では、家財保険の加入を検討する際のポ...

リフォームを依頼したものの、施工中にさまざまなトラブルが発生することがあります。特に、マンションのユニットバスのリフォームで発生した問題について、どのように対応すべきかを解説します。1. リフォームのトラブル事例リフォームの際、最初に計画し...

障害者で非課税世帯の方が住宅を購入した場合、課税世帯になるのか、また住宅購入に伴う税金や医療費控除に関する影響については気になるところです。本記事ではそのような疑問を解決するために、障害者が住宅購入後に受ける可能性のある影響について解説しま...

マンションを売却する前に、自分のマンションがいくらで売れるのか、相場や実績を調べることは非常に重要です。しかし、ネット査定を使うと、セールスの電話がしつこくかかってくることがあるため、気になる方も多いでしょう。この記事では、ネット査定を避け...

中古マンションを購入する際には、物件の状態や周辺環境、将来的な価値について十分に検討することが重要です。特に築年数が40年以上経過した物件では、注意すべき点がいくつかあります。この記事では、質問者が挙げたマンションの詳細に基づいて、購入時に...

マンションの管理において、外部管理者を導入する決定は大きな変化を伴います。特に、既存の理事会の廃止とその後の管理体制に関する問題は多くのマンションオーナーにとって重要なテーマです。この記事では、外部管理者選びのポイントや適切な委託先について...

マンションの理事会に参加しているものの、意見を出すことが苦痛に感じている方も多いでしょう。特に、大規模修繕などの重要な議題については、知識が不足していると意見を言うことが難しくなります。この記事では、理事会で活発な意見を出すためのポイントや...