中古マンション

新しいマンションに引っ越したものの、どうしても取れない「人の匂い」や「昔の匂い」が気になることがあります。特に畳が使われていた部屋ではその匂いが強く感じられます。この記事では、マンションの嫌な匂いを消すための効果的な方法をご紹介します。1....

区分所有建物を購入する際、修繕積立金が必要かどうかは重要なポイントです。なかには修繕積立金を取らない物件もありますが、その場合、管理費として含まれていることが多いです。今回は、修繕積立金を取らない区分所有建物とその仕組みについて解説します。...

長年住んでいるマンションを購入するか、それとも賃貸を続けるべきか悩む方は多いです。特に、築年数や立地条件、家族のライフステージに応じた選択が重要です。この記事では、購入するか賃貸を続けるか迷っている方に向けて、判断のポイントや実例を交えて解...

マンションの管理会社が提供するサービスが期待に応えないと感じることは少なくありません。特に、清掃や設備のメンテナンス、管理費の増加などで不満が募ることもあります。この記事では、管理会社を変更する方法とその際の注意点について解説します。マンシ...

中古マンションの価格上昇が続いている地域で、特に過去数年間で大きな変動が見られる場合、価格動向や市場の変化についての理解が重要です。特に、県庁所在地の第二の駅周辺で中古マンションの坪単価が1.5倍から2倍近く上昇している場合、どのような要因...

都心の1LDKマンションをスーモに専売で出して、2週間が経過しましたが、内見に来たのは1組だけという経験をした方も少なくないかもしれません。このような場合、何が原因なのか、またどう対策すべきかについて解説します。1. 物件の内見件数が少ない...

マンション購入は一生に一度の大きな買い物です。どこから始めたら良いのか分からない方も多いでしょう。この記事では、マンション購入を考えている方が知っておくべき基本的なステップと注意点を紹介します。夢のマイホームを手に入れるために必要な情報をチ...

マンションを売却する際、どのように部屋を整えるかは重要なポイントです。カーテンを外すかどうか、リフォーム前提で売却を行う場合に何を考慮すべきか、売却にあたってのベストな準備方法を紹介します。マンション売却時にカーテンを外してしまった場合カー...

マンションの長期修繕計画において、エレベーターなどの重要設備の改修時期をどのように決定すべきかは、管理会社や住民にとって重要な課題です。特に、計画年に着工が織り込まれていない場合、その理由とリスクについて理解しておくことが大切です。この記事...

マンションの管理規約改定や長期修繕計画書の決議は、住民の生活に大きな影響を与える重要な決定事項です。特に理事会が協力的でない場合、一組合員としてどのように動くべきか悩むこともあります。本記事では、臨時総会の開催や理事会との連携方法について、...