不動産

アパートに住んでいると、時折家賃が周囲の物件と比べて高く感じることがあります。特に、他の部屋の家賃が安く設定されているのを見つけた時、自分の家賃の値下げ交渉が可能かどうか気になるかもしれません。実際、家賃の交渉はどのように行えば良いのでしょ...

大学生の一人暮らしを始めるために部屋を探す際、タイミングや不動産屋の繁忙期について考慮することが重要です。この記事では、繁忙期に関する詳しい情報と、一人暮らしをスムーズに進めるためのポイントについて解説します。1. 不動産屋の繁忙期とその影...

賃貸契約において、物件や設備の耐用年数や経年劣化に関する理解は重要です。特に、エアコンやその他の設備が何年使用されているかによって、入居後の修理や交換の責任がどこにあるかが大きく変わります。本記事では、賃貸物件における設備の耐用年数とその経...

神奈川県内で一軒家のリノベーションや建て替えを検討している方へ。土地面積88.55㎡、建物面積77.01㎡の物件を、リノベーションするか、新たに建て直すか、間取りや費用について気になるところだと思います。この記事では、このような物件における...

土地の確定測量を行う際、隣家との距離やスペースの取り方に関しては、さまざまな要素が関係してきます。特に、測量を依頼する場合、隣接する家屋との間に十分な距離が必要かどうかが気になる方も多いでしょう。この記事では、土地家屋調査士に確定測量を依頼...

不動産の容積率や建蔽率を計算する際、登記簿と確認済証に記載されている建物面積や土地面積に差異がある場合、どちらを基準に計算すべきかという疑問が生じます。この記事では、そのような場合における適切な計算方法や、登記簿と確認済証の使い分けについて...

新築で購入した一戸建てを不動産会社に売却する場合、買い値の6割以下で買い取られることが多いという話を耳にしたことがある方も多いでしょう。実際、こうした現象がなぜ起こるのか、どのような要因が影響するのかについて、詳しく解説していきます。 不動...

中古物件を購入した後に、家相の悪さに気づき、どうしたら良いのか迷っている方は少なくありません。特に家相に関する問題は、購入時に気づかないことも多いため、後悔や不安が生じやすいものです。本記事では、家相の問題が見つかった場合にどのように対処す...

新築を購入した後、確定申告に必要な登記事項証明書を準備する際、所有者の住所が購入前の住所になっていると戸惑うことがあります。特に、確定申告をスムーズに進めるために、提出する登記事項証明書に記載された住所が正しいものかどうかが重要です。この記...

戸建住宅を売却する際、「家だけ売れるのか？」という疑問を抱える人は少なくありません。土地と家をセットで売却するのが一般的ですが、場合によっては家のみを売却することも可能です。本記事では、戸建住宅の売却時に家だけを売る方法やその際の注意点につ...