不動産

中古リフォーム済み物件を購入した際に発生した不具合について、修繕を求めて不動産会社とやり取りを続けても解決に至らない場合、どのような方法で対処するべきかお困りの方も多いでしょう。特に、台所の排水管の不具合など、長期間にわたって修繕が必要な問...

家の売却と購入を同じ仲介業者にお願いすることで、さまざまなメリットが考えられます。しかし、それが本当にお得かどうか、または大手業者と個人の知り合い業者のどちらを選ぶべきかは、慎重に考える必要があります。この記事では、同じ業者に依頼するメリッ...

アパート経営やマンション経営を不労所得の手段として考える方は多いですが、実際にどのような利益を得られるのか、そして50代からでも十分に始められるのかについて、詳しく解説します。1. アパート経営・マンション経営の魅力とは？アパートやマンショ...

日本の不動産市場において、外国人がマンションのオーナーになれることに対して疑問を持たれる方も多いかもしれません。また、特定の外国人オーナーによって家賃が急激に上昇した事例も報じられ、関心が高まっています。この記事では、外国人が日本の不動産を...

隣の家と同じ番地に住んでいることに不安を感じている場合、その番地を変更するためにどのような手続きが必要なのか知りたい方も多いでしょう。特に、登記や公図に誤りがある場合、正しい番地に変更する方法を知っておくことは重要です。この記事では、隣の住...

抵当権抹消手続きをオンラインで行う際に、どの書類を提出すべきかが気になる方も多いでしょう。特に、弁済証明書や委任状の有無について確認したい方のために、オンラインで必要な資料について解説します。1. 抵当権抹消手続きに必要な書類オンラインでの...

不動産を譲渡した際、売主が受け取る固定資産税の精算金が譲渡益に含まれるかどうかについては、よく議論が分かれるところです。この疑問に関して、さまざまな見解があります。この記事では、譲渡益に含めるべきか、含めないべきかという問題について、具体的...

集合住宅に住む際、隣の部屋の音や振動が気になるのは、よくある悩みの一つです。特に、アパートやマンションなどでは音や振動が伝わりやすく、日常生活に支障をきたすこともあります。しかし、ホテルのように周りの物音や振動が全く気にならない集合住宅は存...

市営住宅や都営住宅への外国人の入居が多いと感じる方がいらっしゃるかもしれません。この質問に関して、外国人入居者の増加の背景や、実際の入居条件、抽選などについて詳しく見ていきます。今回は、外国人に優先的に住宅を提供する仕組みやその実態を明確に...

宅建の相続に関する質問でよくある疑問は、「単純承認には家庭裁判所への申述が必要か？」という点です。この記事では、単純承認と限定承認、相続放棄の違いや、家庭裁判所への申述が必要な場合について詳しく解説します。1. 単純承認とは？単純承認は、相...