不動産

不動産取引において契約不適合責任が発生するかどうかは、取引形態や契約内容によって異なります。特に、個人間の中古物件売買において契約不適合責任がどのように適用されるのかについて疑問を抱えている方も多いでしょう。この記事では、個人間取引における...

家を探す過程は、期待と不安が入り混じる複雑なものです。特に、予算や場所、条件などに限りがある中で、完璧な物件を見つけることは難しいと感じることがあります。この記事では、家探しにおける妥協と不安を乗り越えるための考え方やアドバイスを提供します...

複数の家を所有することには様々なメリットがありますが、どのようにそれを活用するかは所有者によって異なります。別荘や複数の住宅を持つことは、生活の質を高め、投資としても有効ですが、どのように使い分けているのでしょうか。この記事では、複数の家を...

新しい家に引越しをした際、思わぬトラブルに直面することがあります。その一つが、和式トイレの汲み取りに関する費用の問題です。特に、前の住人がトイレの汲み取りを行っていなかった場合、どのように対応すべきか迷うこともあるでしょう。この記事では、汲...

不動産投資を検討する際に、物件の価格や種類は重要な要素です。特にテラスハウスのような物件は、一般的なマンションや一戸建てと比較して、どのような特徴があるのでしょうか。また、賃借権付きの物件を購入する際の注意点も重要です。この記事では、中古テ...

マンションに住んでいると、時折管理者や不動産屋の担当者が訪れることがあります。特に初めて管理者に会う場合、その人物が本当に管理者であるかどうか不安になることもあるでしょう。この記事では、マンションの管理者と不動産屋の違いについて、また管理者...

不動産売買の際に専任媒介契約を結んだ場合、契約解除を希望する際に発生する可能性のある違約金については、多くの方が気になる点です。特に、親戚が購入者となる場合や、契約者が代理人として契約を交わした場合の取り決めについて、適切な対応方法を知って...

最近、品川駅周辺で新たに建設されたタワーマンションの価格が驚くべきものとなっています。60平米の賃貸物件が40万円程度で、70平米の物件が2億円、80平米以上になると4億円近くで販売されるなど、サラリーマンには到底手が届かない価格帯になって...

不動産購入時に見落とされがちな問題が「水漏れ」などの隠れた欠陥です。特に宅建業者がオーナーの場合、物件の売買後に修理や対応を怠ると、法的に問題となることがあります。今回は、宅建業法に基づく業者の責任とその法的義務について解説します。 宅建業...

不動産業を営む際には、地域ごとに必要な宅地建物取引業免許が異なります。特に、営業拠点が複数の地域にまたがる場合、どの免許を取得するべきかを理解することが重要です。今回は、山形県に本社を構え、東京都で貸し事務所を営業している場合の免許に関する...