不動産

不動産に関する財産目録の作成や相続に関する質問は多くの方が悩んでいるポイントです。特に不動産の持分が分かれている場合、その取り扱いや相続税の算出方法に疑問が生じやすいです。本記事では、質問者のケースに基づき、不動産の持分や評価額の取り扱いに...

家を売却する際、売却益に税金がかかることがあります。しかし、売却益とは何か、どのような条件で税金がかかるのかを理解しておくことが大切です。今回は、家を購入した価格よりも安く売却した場合に、売却益が発生するのかについて解説します。1. 売却益...

アパートを新たに建設する際、駐車場の設置義務については多くの方が疑問に思うポイントです。特に、10部屋以上のアパートにおける駐車場の設置台数については、どのようなルールがあるのでしょうか。この記事では、10部屋以上のアパートにおける駐車場台...

新築マンションと中古マンションのどちらを購入すべきか迷っている方へ。住宅購入は大きな投資となるため、価格だけでなくローン、税金、維持費、将来の価値も考慮することが重要です。この記事では、新築マンションと中古マンションの選び方、税金やローンに...

近年、外国人による不動産購入が増加する中で、一定の制限を設けるべきだという意見が浮上しています。しかし、外国人による不動産購入に対してどのような具体的な制限が必要なのでしょうか？ここではその必要性と具体的な制限案について解説します。1. 外...

最近、東京地裁での判決により、買主の債務不履行による売買契約解除後でも、媒介業者が売主に対して媒介報酬を請求できるという判断が下されました。この判決に関連して、手付金と媒介報酬がどのように関わるのか、そして手付金≦報酬の場合における実務的な...

管理費や共益費を払いながら、雑草が放置されている、または他の管理が不十分な場合、入居者としては不安や不満を感じることがあるでしょう。今回は、管理費や共益費の支払いに対する不満や、不動産屋や大家に対して適切な対応を求める方法についてご紹介しま...

合コンで意気投合し、その後も飲みの機会が増えた相手がビジネスの話を持ちかけてきた場合、その目的が恋愛か営業か分からなくなることがあります。特に、相手が営業職である場合、どこで線引きをすべきかを理解することが重要です。この記事では、恋愛とビジ...

マンションを購入後に、異なる不動産業者から住所や名前宛てに案内が届くことがあります。購入した物件に関係のない企業からなぜこうした情報が送られてくるのか、気になる方も多いのではないでしょうか。この記事では、このような状況の原因と、その背景につ...

不動産の売却価格を決定する際、特に大手不動産業者に依頼した場合、その評価はどのように行われるのでしょうか？そして、売却価格における評価は場所によって異なるのか、同じような価格がつくのかが気になるポイントです。本記事では、不動産売却価格に影響...