不動産

神戸大学に合格した息子さんのために、神戸での一人暮らしの住まい探しを始めた方に向けて、神戸大学近隣の家賃相場や学生会館、寮のメリット・デメリットについて解説します。関東からの遠方で住まい探しが難しいという方にも役立つ情報をご紹介します。 1...

不動産売買契約において、媒介契約の違反が発生した場合、売主（甲）と仲介業者（乙）の間でどのような責任が発生するのか、また金銭面での負担割合はどうなるのかを解説します。本記事では、一般媒介契約書の内容を踏まえ、具体的なシチュエーションを通じて...

不動産業界で名を馳せるスターツコーポレーションと大東建託ですが、なぜスターツコーポレーションは大東建託に追い付けないのでしょうか？この記事では、両社の特徴や戦略を比較し、スターツコーポレーションが抱える課題とその背景を探ります。1. 大東建...

相続手続きで土地や家屋の名義変更を進める際、登記がされていない家屋の存在に気づくことがあります。特に、固定資産税の支払いがされているにも関わらず登記がされていない場合、今後どのように進めるべきか悩むことも多いでしょう。この記事では、相続にお...

隣のマンションに巨大な顔写真が建設され、毎日その顔が目に入ることがストレスになっている方も多いのではないでしょうか。特に、個人的に不快に感じるような顔写真が日々視界に入ることは、心理的にも大きな影響を与えることがあります。この記事では、そん...

不動産を購入したい場合、オンラインで公開されている物件情報を参考にして、直接所有者と取引を行うことを考える方もいるでしょう。しかし、法務局で所有者情報を調べて直接連絡を取ることには、いくつかの注意点があります。この記事では、そのような取引を...

不動産売買契約を結ぶ際に重要なポイントのひとつが、手付金の取り決めと解除条項です。特に、売買契約が進行中に、手付金の振込前に契約をキャンセルした場合にどうなるのか、気になる方も多いでしょう。この記事では、手付金の解除条項について詳しく解説し...

田舎の風景に溶け込んだ、交番と自宅が一体となった建物は、よく見かける光景です。これらの建物は、地域の治安維持や警察官の住居の兼ね合いなど、さまざまな理由から存在しています。しかし、このような建物に関して、家賃はどのようになっているのでしょう...

住宅ローンの借り換えは、金利の低いローンに切り替えることで月々の支払いを減らしたり、返済期間を短縮するための手段として広く利用されています。しかし、借り入れ額が少なく、返済比率が低い場合は、本当に借り換えが必要なのでしょうか？この記事では、...

新築購入時に不動産仲介業者の資金計画書作成ミスで、金消契約を何度もやり直さなければならなかった場合、どのような対処が必要か不安になりますよね。今回は、こうしたミスが発生した場合の対処法や、仲介業者に対する責任について詳しく解説します。1. ...