不動産

淡路島で別荘や中古戸建てを探す場合、多くの不動産情報サイトや地元不動産業者のHPをチェックすることが一般的ですが、同じ物件が複数のサイトに掲載されていたり、条件検索がしづらいこともあります。本記事では、淡路島で理想の物件を探す方法と、おすす...

不動産の売却や賃貸の際に、不動産会社と結ぶ「媒介契約」にはいくつかの種類があります。その中でもよく比較されるのが一般媒介契約と専任媒介契約です。 この記事では、簡潔にその違いを解説します。 一般媒介契約とは？ 一般媒介契約は、複数の不動産会...

不動産の成約率を高めるために、仲介会社へ支払う広告費（広告料）を増額することを検討するオーナーは少なくありません。現在1ヶ月分を支払っている場合、1.5ヶ月分や2ヶ月分に増やすことで、仲介会社のモチベーションはどの程度変わるのでしょうか？本...

不動産営業のプロが自分の土地を購入する際、どのような方法を選ぶのか気になる方も多いでしょう。 一般的に、不動産営業の方が土地を購入する際には以下の3つの方法が考えられます。 1. 自社を通じて購入する 2. 知り合いの業者にお願いする 3....

マンションの異臭問題が発生した際、その原因を特定し、解決するためには調査が必要です。しかし、調査費用の負担については、専有部と共有部の違いによって責任が分かれるため、トラブルに発展することもあります。本記事では、調査費用の負担に関する基本的...

アパートのトイレを交換し、ウォシュレットの設置やクロスの張替えを行った際、青色申告での経費処理をどうするかは重要なポイントです。修繕費として一括で経費計上できるのか、それとも減価償却資産として処理すべきなのか、本記事ではその判断基準を解説し...

中古物件を購入しようと考えている場合、内覧が重要なステップですが、特に居住中の物件では、内覧が難しい場合があります。この記事では、居住中の中古物件の内覧に関する注意点や、売主の都合、内覧時期に関する法的な義務について解説します。1. 中古物...

不動産推進機構に相談を検討している方は、どこまでサポートしてもらえるのか気になるポイントですよね。不動産の問題は種類も多岐にわたるため、機構が提供するサービス内容やサポート範囲を知っておくことが重要です。本記事では、不動産推進機構に相談した...

大阪府茨木市は、大阪府北部に位置する魅力的なエリアです。交通の便が良く、自然環境も豊かなため、住みやすい場所として知られています。この記事では、茨木市の地理的特徴や歴史、生活環境など、さまざまな観点から茨木市を詳しく解説します。 1. 茨木...

不動産を手に入れると、その後の管理や税金の負担について気になる方も多いでしょう。特に、売却以外で手放す方法が限られている不動産は、固定資産税がつきまとうため、長期的な維持が必要です。しかし、手放し方や負担軽減策はあります。この記事では、不動...