不動産

東京23区の中でも比較的落ち着いた雰囲気のある荒川区。タワーマンションが多い新宿や渋谷とは異なり、一戸建て住宅も多く見られるエリアです。今回は、荒川区で一戸建てを建てるメリットや、住みやすさについて詳しく解説します。 荒川区の住宅事情と住み...

自宅を売却する際、3,000万円の特別控除が適用されることがあります。ただし、隣地を購入し合筆した場合や、法人の登記がある場合には注意が必要です。本記事では、こうしたケースでの控除の適用条件について解説します。 3,000万円特別控除の基本...

マンション管理会社が次々と辞退し、最終的にほとんどの会社が撤退してしまうという状況は決して珍しくありません。しかし、その背景にはどのような理由があるのでしょうか？本記事では、管理会社が辞退するマンションの特徴やその原因、そして対策について詳...

生活保護を受給している場合、家賃の代理納付制度を利用できることがあります。しかし、突然この代理納付が適用外となり、家賃の全額支払いを求められるケースもあります。本記事では、代理納付が突然停止する理由や対処法について詳しく解説します。 家賃の...

結婚などにより姓が変わった場合、不動産の登記上の氏名を変更するための手続きが必要になります。特に、土地や建物が共有名義の場合、どのように登記申請をすればよいのか疑問に思う方も多いでしょう。不動産登記における改姓手続きとは？改姓に伴う登記の変...

都内で戸建てを探していると、「借地権付き」の物件が多く見られます。借地権付き戸建てには、価格の安さや立地の良さといったメリットがある一方で、地主との関係や将来の扱いについて不安を感じる方もいるでしょう。 借地権付き戸建てを選ぶ理由 借地権付...

不動産登記において、建築確認書に記載された面積と実際の登記簿に記載された面積に差が生じることがあります。この差異は、どのような理由から生じるのでしょうか？この記事では、不動産登記における面積の違いについて詳しく解説し、よくある理由や注意すべ...

月極駐車場を初めて契約するとき、契約時点で初期費用や前払い料金が請求されることがあります。特に、利用開始日が後になっている場合でも、契約締結時に費用が発生するケースは少なくありません。本記事では、月極駐車場の契約時に発生する費用の種類や、な...

不動産取引において「8種制限」と「手付金保全措置」は密接に関連しています。特に、売主が宅建業者で買主が一般消費者の場合、手付金の保全措置が必要となるケースがあります。しかし、宅建業者が仲介する取引ではどのような扱いになるのでしょうか。本記事...

賃貸契約の審査では、収入の証明として内定通知書や雇用証明書の提出が求められることがあります。特に派遣や新卒の方は、すぐに必要な書類を用意できるのか不安に感じることも多いでしょう。 本記事では、内定通知書・雇用証明書の発行にかかる時間や、でき...