不動産

倉庫の転貸契約を考えている方にとって、名義人の健康状態や契約手続きの正当性が気になるところです。特に、名義人が認知症の状態で契約が行われる場合、その法的な効力について不安を感じることがあります。この記事では、転貸契約を結ぶ際に注意すべきポイ...

不動産屋さんとのやり取りで返信がない場合、もしかすると相手に対して不快な印象を与えてしまったのではないかと不安になることがあります。しかし、必ずしも相手を怒らせてしまったとは限りません。今回は、不動産屋さんとのやり取りにおけるコミュニケーシ...

不動産投資を始めたいと考えている方にとって、最初の物件選びは非常に重要です。投資初心者としては、安定した収益が期待できる物件を選ぶことが大切です。この記事では、不動産投資を始める際の物件選びのポイントについて、具体的なアドバイスを紹介します...

道と家の間にある30cm〜50cmのグレーの部分が何を示すのか、またその所有者は誰になるのかについて考えるとき、境界線や土地に関する理解が重要です。この部分は道路の一部か、もしくは個人の所有地に該当する可能性があります。この記事では、このよ...

相続が発生した際に、被相続人名義の建物について表題部変更の登記を申請することが一般的です。この際、相続人の分だけ情報を提供すればよい理由について理解しておくことが大切です。本記事では、その理由や登記の流れについて詳しく解説します。相続登記に...

借地契約における更新料は通常、契約期間ごとに支払うものですが、特に退去時に返金されるかどうか、また過去の更新料の変動に関する疑問が浮かぶことがあります。この記事では、借地契約における更新料の返金の有無と、その理由について詳しく解説します。借...

農地転用許可を受けた後に、買い主の変更が生じることがあります。特に、元の買い主が契約を解除し、別の買い主に変わる場合、その後の手続きについて不安を感じる方も多いかと思います。この記事では、農地転用許可後の買い主変更における手続きの流れと、再...

道路を通るたびに見かける、不気味な空き部屋や廃墟のような建物。これらの建物に疑問を持つ人は少なくありません。特に、窓やドアが開いていたり、ガラスが割れていたりと、人が住んでいる様子が全く見えない建物は、事故物件や廃墟なのではないかと不安に思...

住宅ローンの抵当権抹消手続きを進める際、複数の関係者が関与する場合、委任状の記入方法や申請手続きに関して疑問が生じることがあります。特に、名義が夫婦で異なる場合、誰が窓口に行き、誰が委任状に記名すべきかが問題になります。本記事では、住宅ロー...

隣人が夜遅くにベランダで騒ぐことに悩んでいる方のために、クレームを入れる際の注意点や実際に行動を起こす方法について解説します。隣人とのトラブルを避けるためにも、冷静に対処することが大切です。1. 夜間の騒音に対する基本的な対応方法アパートや...