不動産

賃貸物件を契約する際、店舗に行かずLINEでの契約が可能だと言われた場合、便利に感じる一方で不安を感じる方も多いでしょう。特に、契約内容の確認や初期費用の削減など、慎重に進めたい部分が多いです。この記事では、LINEでの契約のメリット・デメ...

三為契約は不動産取引においてしばしば用いられ、複数の当事者が関与する契約形態です。この記事では、三為契約が誰にメリットをもたらすのか、また不動産屋と売主がどのような関係で取引を進めるのかについて解説します。1. 三為契約の基本的な仕組み三為...

最近、突然訪問者が家に来ることに不安を感じる方が増えています。特に、不審な人物が不動産会社を名乗り、管理会社の変更に関する確認を行うといったケースでは、警戒心を持つことが非常に重要です。この記事では、京王不動産を名乗る女性が訪問してきた場合...

自治会が共有する土地の登記移転手続きについては、いくつかの注意点があります。特に、登録免許税や抵当権の扱いに関して混乱が生じることも多いため、しっかりと理解しておくことが重要です。本記事では、自治会名義に土地を移転する際の登記手続きに関する...

不動産を相続税対策として利用する方法は多くの人にとって興味深い選択肢ですが、実際にどのように効果を発揮するのでしょうか。例えば、住居とは別に倉庫や趣味の部屋として不動産を購入することで、相続税対策になるのかどうかについて解説します。1. 不...

不動産会社を経営する際、特に上納金を設定することはよくある状況ですが、適正な額を設定することは非常に重要です。この記事では、上納金の相場や税金に関する考慮点を取り上げ、あなたの経営に役立つ情報を提供します。上納金とは？その意味と重要性上納金...

不動産業界における「両手取引」とは、売買契約において売主と買主の双方から手数料を受け取ることを指します。この慣習について、規制を強化すべきとの声が多く、実際に禁止するべきではないかという議論も存在します。この記事では、なぜ両手取引が禁止され...

夏の暑い時期に、部屋の温度が外よりも高くなることはよくあります。しかし、窓を開けても風が通りにくい場合、その原因は建物の構造や周辺環境にあることが多いです。今回はアパートと一軒家の風通しの違いについて解説し、涼しい部屋作りのコツをお伝えしま...

不動産に関する財産目録の作成や相続に関する質問は多くの方が悩んでいるポイントです。特に不動産の持分が分かれている場合、その取り扱いや相続税の算出方法に疑問が生じやすいです。本記事では、質問者のケースに基づき、不動産の持分や評価額の取り扱いに...

家を売却する際、売却益に税金がかかることがあります。しかし、売却益とは何か、どのような条件で税金がかかるのかを理解しておくことが大切です。今回は、家を購入した価格よりも安く売却した場合に、売却益が発生するのかについて解説します。1. 売却益...