不動産

共有名義の土地は、通常、所有者全員の同意がなければ売買できません。しかし最近、特定の条件下で単独で取引できるケースがあるとの情報が見受けられます。これにより、共有者全員の合意を得る必要がなく、スムーズに取引できる場合もあります。本記事では、...

不動産取引においては、宅建免許を持った宅地建物取引士が重要事項の説明を行うことが法律で定められています。しかし、宅建免許を持たない者から説明を受け、契約をしてしまった場合、その契約の有効性に疑問を持つ方もいるでしょう。本記事では、宅建免許を...

マンション退去時の立ち会いは、契約内容の確認や原状回復の範囲について交渉が必要な場面があり、精神的な負担が大きいと感じる方も多いでしょう。近年、退去立ち会いの代理を提供するサービスが増えており、専門家が代理で立ち会いに対応してくれるため、負...

家を建てる際、家族構成や生活環境を考慮して、どの場所に建てるかは重要なポイントです。嫁実家近くに平屋を建てるか、義両親との二世帯住宅にするか、それぞれのメリットや注意点があります。この記事では、二つの選択肢に分けて検討すべきポイントや、家族...

古い家の修繕作業中、使用していないコンセントが突然使えなくなることがあります。コンセントに電圧が出ていない場合、周囲への影響はないかもしれませんが、対処法や安全対策について理解しておくと安心です。本記事では、コンセントが不通になった際の原因...

マンションを購入し引っ越しを予定している際、火災保険への加入は重要なステップです。特に、仲介業者から提案される保険以外に、もっと手頃な価格の保険があるかを調べたい場合、どのように探せば良いのか悩む方も多いでしょう。本記事では、火災保険の選び...

エレベーターのドアが閉まりかけると勝手に開く不具合は、建物利用者にとって不便であり、安全上の問題にもつながります。このような現象が発生する場合、センサーの故障や異物の影響が考えられます。本記事では、エレベーターのドアが閉まらない原因とその対...

住宅ローンなどの事前審査には通ったものの、何らかの理由で本審査に通りたくないと考えるケースもあるかもしれません。本記事では、あえて本審査に通らない方法や、クレジットカードのキャッシング枠申請による影響、さらには本審査に落ちた場合の情報がどの...

近隣の駐車場を利用したいと思っても、どの会社が管理しているか分からない場合があります。特に、駐車場に連絡先が表示されていないケースでは、どこに問い合わせをするべきか迷ってしまうでしょう。この記事では、管理会社が不明な駐車場の所有者や管理会社...

市街化調整区域の土地は通常、住宅や商業施設の建設が制限されていますが、特定の条件を満たす場合には、宅地転用が可能となるケースもあります。調整区域の農地を安く購入し、開発許可を取得して宅地に転用し、高値で転売できると考える人も多いでしょう。し...