不動産

アパートの売却を行う際、専任媒介契約を結んでいる場合、レインズに登録された報酬形態が「分かれ」となっていることがあります。この「分かれ」という報酬形態が意味するところと、なぜそれが使われるのかを理解することは、不動産取引を円滑に進めるために...

固定資産税は、家の価値や立地、地域の税率によって大きく異なるため、どのくらいの金額になるのかを予測するのが難しいです。特に、築年数が15年程度の2階建ての住宅について、その税額がいくらになるのかを知りたい方も多いのではないでしょうか。この記...

マンションを売却し、新しい戸建てを購入する際、信頼できる不動産仲介業者を選ぶことは非常に重要です。しかし、初めての経験だとどの業者を選べば良いか迷うことも多いでしょう。この記事では、不動産仲介業者を選ぶ際に重視すべきポイントや注意すべき点に...

別居中にマンションローンや管理費、婚姻費用をどのように支払うべきか、特にローンの支払い義務が残っている状態での対処法について悩んでいる方も多いでしょう。この記事では、マンションローンと管理費等の支払いに関して、別居中の財産分与や支払い義務に...

道路の突き当たりに位置する中古住宅の購入を検討している場合、立地が決定的な要素となります。「突き当たりの家は良くない」と言われることもありますが、実際に購入する価値があるのかどうかを判断するために、立地の特性や利点・欠点を詳しく見ていきまし...

最近、YouTubeなどで「円安が不動産価格を2倍にする」というような広告や情報を目にすることがあります。このような主張が本当かどうか、また円安が不動産市場に与える影響はどのようなものか、詳しく見ていきましょう。円安が不動産市場に与える影響...

不動産を売却する際に「時価で売る」と言われることがありますが、この「時価」が具体的にどのような意味を持つのか、またその価格はどのように決まるのかについて知っておくことは重要です。特に、物件の購入時の価格から年数が経過すると、家の価値がどのよ...

交通事故や火事などで一家全員が亡くなった場合、遺産や不動産がどうなるのか気になることがあります。特に、相続が発生する際の手続きや、財産の整理については多くの人が疑問に思うポイントです。この記事では、万が一の事態が発生した場合の財産の相続手続...

月極駐車場を現在利用している場所から、より近い場所に移動することを考えている方も多いでしょう。管理会社が同じ場合でも、移動時に頭金や追加の支払いが必要かどうかは気になるところです。この記事では、月極駐車場の移動時に必要な手続きや頭金について...

中古住宅を購入した際、設備に不具合があった場合、売主に責任を問うことができますが、引渡し後に問題が発覚した場合、どのように対応すべきでしょうか？特に契約不適合責任の期間を過ぎてしまった場合でも、どこまで売主に責任を問うことができるのか、この...