不動産

中古物件の購入を検討する際、価格交渉は重要なステップです。しかし、資金が限られている場合や年収が低い場合、どのタイミングで交渉を始めるべきか、また住宅ローンをどのように活用するかについての理解が必要です。この記事では、値下げ交渉のタイミング...

アパマンショップなどの不動産会社を利用して物件を探す際、内見（見学）は重要なステップの一つです。特に複数の物件を比較したいと考えている場合、どのくらいの物件を一度に見学できるのか気になるところです。この記事では、アパマンショップでの内見見学...

家の購入後に発生した支払いトラブルについて悩んでいる方へ、この記事では引き渡し後の金額調整や追加請求の際に考慮すべきポイントを解説します。今回の質問のように、最終支払い時に想定外の請求が発生することは珍しくありません。法律や契約内容を踏まえ...

戸建ての購入契約をキャンセルした場合、違約金が発生することがあります。特にデジタル契約の場合、承諾ボタンを押したことが契約成立の証拠となることが多いです。今回のケースでは、ローンが通っていない段階でキャンセルを申し出たにもかかわらず、30万...

不動産を売却する際、譲渡益を算出するためには売却額から引ける費用を理解しておくことが重要です。取得費や仲介手数料など、よく知られた経費以外にも、意外と計上できる費用があることをご存じでしょうか？本記事では、不動産の譲渡益計算で引ける費用につ...

住宅ローンを組んで一戸建てを購入したいと思っている方の中には、購入したい物件の前の道が私道である場合、ローン審査に困ってしまうこともあります。特に、私道の所有者が不明で、ローンが組めない状況に直面した場合、どのように解決すれば良いのでしょう...

貰い火事に遭い、罹災証明書の提出を求められる際、損害を証明するための資料や金額の記載に悩むことがあります。特に、窓や雨樋等の購入時の金額が不明な場合、どう対応すべきかを理解することは非常に重要です。この記事では、罹災証明書提出時における適切...

不動産管理会社で働く方々は、日々様々な評価軸に基づいて業務を遂行しています。特に、修理やメンテナンスに関しては、評価基準が関わることも少なくありません。この記事では、管理会社の評価軸における保険利用に対する意識や、評価に悪影響を与える可能性...

市街化調整区域にある物件の購入を検討している方へ、注意すべきポイントや賃貸、再建築に関する理解を深めるための記事です。特に、リフォームや増築の可否、賃貸として使えるかなど、実際に購入前に確認しておきたい情報を詳しく解説します。1. 市街化調...

不動産取引で起こる様々なトラブルや、思いがけない失態は時として予想外の結果を招くことがあります。今回、個人不動産屋を介して土地取引を進めていた中で起きた問題について、その経緯や対応策を考察していきます。不動産屋による金額交渉の問題取引金額の...