不動産

不動産の相続において、複数の相続人が関与する場合、特に賃貸物件を所有している場合は、どのように処理するかが大きな問題となります。この記事では、あなたのように土地と建物を相続し、賃貸運営をしている場合に、揉めずに円満に処理するための方法につい...

不動産業者とのやり取りで不満を感じることは少なくありません。特にフランチャイズの不動産会社においては、規模が大きいためにマニュアル対応や無関心な態度を取られることがあるかもしれません。しかし、地元密着型の不動産屋と比較すると、フランチャイズ...

更地にすると固定資産税が高くなることは、土地を購入する際に気になるポイントの一つです。特に、土地を更地にして日本庭園を作る場合、その影響はどうなるのでしょうか？この記事では、質問者のように更地を日本庭園にする場合の税金の扱いや注意点について...

家を売却する際、最も悩ましい点の一つが「更地にするべきか、それとも建物を残したまま売るべきか」という問題です。特に、駅前や便利な立地にある不動産では、より慎重に判断する必要があります。この記事では、家を売る際にどちらの選択が有利か、また他に...

不動産の内覧中に自家用車が傷ついてしまうことは、予期せぬトラブルですが、その場合の対応方法や責任範囲について理解しておくことは重要です。この記事では、内覧中に車両を傷つけてしまった場合の対応策や、不動産屋側の責任について詳しく解説します。不...

親が亡くなり、今から不動産の相続手続きを始める場合、どの司法書士に依頼するかは重要なポイントです。特に、親が住んでいた場所と自分が住んでいる場所が異なる場合、どちらの司法書士に依頼するのが最適か悩むこともあります。この記事では、司法書士を選...

住宅ローンを返済しながら、繰り上げ返済を行うことで利息を減らし、早期に完済を目指すことができます。この記事では、実際に繰り上げ返済を行った場合の利息削減効果や完済計画の立て方について、実例を交えて解説します。1. 繰り上げ返済のメリットと利...

駐輪場や公共の場で立ちションを目撃した際、どのように対処すべきか、またそれが犯罪にあたるのかといった疑問を持つことがあります。この記事では、立ちションが犯罪にあたるかどうかや、どのように対策を講じるべきかについて解説します。立ちションは犯罪...

実家の敷地内にある立派な松が、借主によって剪定されて枯れてしまったというトラブルが発生した場合、賠償責任はどうなるのでしょうか？ この記事では、貸主として知っておきたい賠償の基本や、法律的な観点からこのような問題にどう対処すべきかについて詳...

土地を不動産業者に買取してもらう場合、一般的に価格が半額になるという話を聞いたことがあるかもしれません。この記事では、土地の買取価格がどのように決まるのか、なぜ価格が低くなることがあるのかについて解説します。また、不動産業者がどのように利益...