不動産

不動産売買契約における契約不適合責任免責については、売主・買主の双方にとって重要なポイントです。特に、買主が別法人名義で契約を行う場合、この責任がどのように適用されるのかについて理解することが必要です。この記事では、法人名義で契約を行う場合...

登録有形文化財建造物を解体して建て替える際、どのような手続きが必要となるのでしょうか？特に、材質や構造に大きな変更がない場合、登録抹消になるのか、新たな登録手続きが求められるのかという点について悩むことがあるかもしれません。この記事では、登...

不動産価値をスマホで調べられる便利なサービスが増えてきましたが、その際に後から営業が来るのではないかという不安を感じている方も多いです。この記事では、スマホで不動産価値を調べる際の注意点や、営業活動に関する心配について解説します。1. 不動...

不動産管理を依頼している会社からの工事費用の請求や、リフォーム後の対応に関する疑問は、多くのオーナーが抱える問題です。特に、リフォーム工事が必要だったかどうか、またその費用が妥当だったのかは、契約者にとって大きな不安要素となります。この記事...

不動産投資は長期的な資産形成に役立つ一方で、実際に運用する際には様々な要素を考慮する必要があります。特にローン返済、税金、空室リスク、突発的な支出などのリスク管理が重要です。ここでは、不動産投資における一般的な議事録内容と、それに関連する実...

土地の売買契約後に電柱の移設問題が発生した場合、どのように対処すべきかをご説明します。特に、移設にかかる費用や見積もりの変更、契約前の情報提供に関するトラブルについて、どちらが責任を負うべきなのか、詳しく解説していきます。電柱の移設費用と契...

不動産の購入や売却時、物件の築年数を確認することは非常に重要ですが、増築が行われた物件では、築年数の表示に関して混乱を招くことがあります。特に、増築された部分と元々の建物の築年数をどのように扱うべきかについては、理解が必要です。この記事では...

砂防ダム関連で山林地の買収提案を受けた場合、これまでの投資費用が下回る金額での提案があることがあります。このような状況において、今までの投資費用に上乗せの金額を請求する方法について理解しておくことは重要です。この記事では、買収提案における適...

不動産の相続において、複数の相続人が関与する場合、特に賃貸物件を所有している場合は、どのように処理するかが大きな問題となります。この記事では、あなたのように土地と建物を相続し、賃貸運営をしている場合に、揉めずに円満に処理するための方法につい...

不動産業者とのやり取りで不満を感じることは少なくありません。特にフランチャイズの不動産会社においては、規模が大きいためにマニュアル対応や無関心な態度を取られることがあるかもしれません。しかし、地元密着型の不動産屋と比較すると、フランチャイズ...