不動産

不動産の生前贈与を行う際に、相続時生産課税制度を利用せずに、年間110万円以内で贈与を複数回に分けて行いたいと考えている方が増えています。この記事では、110万円の贈与額をどのように計算すればよいか、注意すべき点、そして実際に自分で手続きを...

日本の伝統的な文化では、仏滅や友引などの六曜が日常生活において重要な役割を果たしてきました。しかし、現代においては、これらの習慣がどのように受け継がれているのでしょうか？特に葬儀や法事、婚礼において、仏滅や友引を気にする人は今でもいるのでし...

仮差押えを行い、競売を通じて不動産の回収を目指している方にとって、競売後にどの程度の金額が回収できるかは非常に重要なポイントです。特に、評価額と実際の落札額の差、そして不動産の状態が影響を与える可能性があります。この記事では、仮差押え後の不...

相続した土地を売却する際に、複数の不動産業者から訪問や手紙が届くことはよくありますが、その数が多すぎると不安に感じることもあります。このような状況で、どう対応すれば良いのでしょうか？この記事では、相続した土地の売却時に訪れる業者への対応方法...

不動産契約を解約する際にキャッシュカードの写真を撮らせるという要求があり、少し不安に感じている方がいるかもしれません。この記事では、このような状況が不動産業界で一般的かどうか、またその要求が正当かどうかについて解説します。1. 不動産業界で...

抵当権は、借金を返済するための担保として使われる権利です。多くの人が家を購入する際に利用するローン契約において、この抵当権が重要な役割を果たします。この記事では、抵当権の基本的な概念、仕組み、そして実際の利用例についてわかりやすく解説します...

地続きの2軒家を所有している方で、再建築不可の物件を新築または改修したいと考える方へ、再建築の可能性や方法について解説します。土地の境界線に塀がある場合や、単独では再建築不可と言われた場合、どのように進めるべきかを整理してみましょう。再建築...

住宅購入の際、立地と広さは大きな要素となります。特に、駅からの距離や家族の人数によって、どちらを選ぶべきかが変わります。今回は、駅から5分の50平米の戸建て（7500万）と、駅から15分の85平米の戸建て（7000万）のどちらが良いのかを考...

精神障害を抱えている方がアパートを借りる際、不動産屋に障害があることを正直に伝えるかどうかは大きな悩みの一つです。特に23区内の物件で、実際にどういった体験をしたのか、他の人たちの実例を知りたいという声も多いです。この記事では、精神障害を告...

土地売買契約を結んだ後に買い主が手付期日を過ぎた段階で契約解除を考えているという問題は、不動産契約における重要な要素です。買い主が契約解除を希望する場合、法的にどのような手続きが必要で、解除が可能かどうかを理解しておくことが大切です。この記...